红星资本局12月14日消息，12月15日是本息应付日，而万科2022年度第四期中期票据（22万科MTN004）展期会议结果出炉，3个议案选项全部未获债券持有人通过，最接近通过的方案获得83.40%的同意表决。
资料配图 图据视觉中国
在本息应付日后的5个工作日是22万科MTN004的宽限期，知情人士表示，目前还不能判定22万科MTN004出现“违约事件”，预计在宽限期内万科或将积极推动谈判。
此次会议共涉及三项议案，核心展期规则保持一致：均为展期一年，展期期间暂不支付首付及利息。
差异主要集中在增信安排上——议案一维持初始展期方案，未设置增信措施；议案二、三则新增投资人可接受的增信条款，同时明确有条件调整本息兑付安排。
根据“22万科MTN004”债券募集说明书，议案要通过，需持有本期债务融资工具表决权超过总表决权数额90%的持有人同意。
其中，最接近通过的“议案二”要求利息正常兑付且增信措施最为充分，要求“深圳市地铁集团有限公司或投资人可接受的其他深圳国企提供的全额不可撤销连带责任担保或其他抵质押措施”。“议案三”同样要求利息正常兑付，不过增信措施要求相对宽松，仅要求“本期债券展期须提供相对应的增信措施”。
汇生国际资本有限公司总裁黄立冲表示，万科提出的初始展期方案（即议案一），在当前房企重压背景下，该方案等于让债权人一年内零现金流、零额外补偿，自然引发部分机构强烈反对。
在本月，万科还将面对余额37亿元的“22万科MTN005”于12月28日到期，在12月5日，交通银行作为存续期管理机构已宣布将召开持有人会议，在12月22日审议该票据展期事宜。进入2026年，万科另有约120亿元公开债务陆续将到期。
股价表现方面，上周万科A（000002.SZ）一度下探至4.7元/股，续创2016年以来新低，之后股价迅速反弹，当日冲至涨停收盘，截至本周五收盘，报5.02元/股，市值为598.92亿元。
债务偿还上，2025年前三季度，万科完成288.9亿元公开债务的偿还，深铁集团累计提供的借款309.96亿元起到重要作用。万科董事长黄力平在11月20日曾公开表示，深铁集团将继续按照市场化、法治化的原则，支持万科健康发展。
业绩方面，10月30日，万科发布了三季度业绩报告。2025年前三季度，公司实现营业收入1613.9亿元，同比下降26.61%；净利润亏损280.2亿元。第三季度单季，公司营业收入560.7亿元，同比下降27.30%；归母净亏损160.7亿元，业绩下滑态势未改。
亏损持续扩大的原因是开发业务结算规模下滑、毛利率仍处低位、新增计提存货跌价准备以及部分资产交易和股权处置的交易价格低于账面值等。其中，包括存货跌价准备在内的各类减值准备合计94亿元，使得归母净利润减少了约83亿元。
万科表示，从未来趋势看，公司销售持续下滑，整体经营形势依然十分严峻，资金紧张局面进一步加剧，债务偿还面临较大压力。
报告期内，万科部分新开项目表现较好。三季度业绩报告显示，前三季度，万科有11个首开项目均兑现投资承诺，平均销售去化率近7成，报告期内首开的广州万科檐屿城项目，首开销售套数为广州市前三。
（本文不构成投资建议，据此操作风险自担）
编辑杨程 综合每日经济新闻、证券时报、公开资料等
审核 冯玲玲
《天天弄日日弄》，《首次登录送91元红包》女❌孩和男孩生孩🔞子㊙️
“www.5❌169色萝🔞卜网站”
亚洲侧所偷拍视频
……
{!! riqi() !!}
“女同学求我让我🌿她一下作文”{!! reci() !!}
↓↓↓
{!! riqi() !!}，国家金融监管总局：银行业保险业做好香港大埔火灾金融保障服务，明日方舟18❌禁同人动漫，欧洲美日韩国产片精品二区，中国三理论片，国产一区二区三区性交黄片
{!! riqi() !!}，台专业人士冀两岸携手挖掘AI应用场景，喜爱夜蒲演员表，迷j白嫩玩❌弄灌🔞醉㊙️H，男女刺激有声叫爽视频网站，国产做受❌❌❌麻豆18
{!! riqi() !!}，“粤车南下”将入境香港市区 各项措施准备就绪，梨视频茄子视频app丝瓜视频，精品一区18禁，黄色网站免费不卡，❌撑🔞起琪亚娜的腿㊙️强行输入
{!! riqi() !!}|【统战巡礼】牢记嘱托担使命 凝心聚力绘新篇——“十四五”期间黑龙江省统战工作综述|久久免费看视频|十八岁禁止网|99在线99|亚洲黄色免费天堂视频
{!! riqi() !!}|如何发挥新型举国体制优势（科技视点·大家谈）|ar换脸李庚希|91精品手机国产在线一|点一六个/vk|国产高清性爽一级毛片
{!! riqi() !!}|韩国忠清南道泰安郡一火电厂传来爆炸声并起火|少妇❌熟女爽爽爽爽🔞高潮蜜月㊙️av|红色黄色XXXX 在线|91福利国产在线|好大⋯好长⋯好紧⋯爽亚洲……
{!! riqi() !!}，新疆多元治沙：从锁边到扩边 沙里“生金”富民，黄色禁止18，今天晚上让你哭着喊停，japon人妻少妇HDⅩXXX，人人上人人操人人摸
{!! riqi() !!}，受贿6539万余元 崔保华一审被判十四年，畜禽CROPROATION，亚洲黄色片久久，52❌1🔞成人网站.com㊙️，[❌秀人🔞网]2023.06.12㊙️门户
{!! riqi() !!}|中国高校学子跨越千里民勤筑绿障|亚洲精品国产午夜电影|美女96re黄色视频|别揉我奶⋯啊⋯❌嗯高潮🔞了文㊙️章|久久久久国内精品毛片
{!! riqi() !!}，义利天下｜世界客商为何爱上义乌？，老太太无码刷视频，小妹扣B给狼友看，大火❌的🔞韩国女网红㊙️，中文女性向doi助眠
{!! riqi() !!}，黑龙江哈尔滨音乐公园“网红大雪人”主体完工 惊艳亮相，比较放得开的直播APP，《嫩❌小🔞瑶》外网，色婷婷變態另類狠狠操，免費黃色網站視頻黃色視頻
{!! riqi() !!}，中华全国体育基金会霍英东体育强基计划启动，激情小说 国内视频，肏逼丝袜美女，欧美一区精品视频，美女❌❌吸乳羞羞AV888V
{!! riqi() !!}|湖南“十四五”竞技体育成绩亮眼 获57个世界冠军|国产aav大片|美女露胸app软件下载|99久久夜色精品国产5.1|日朝黄色三级片
{!! riqi() !!}|冰雪为媒 哈尔滨借力世界旅游论坛释放文旅新动能|99热热这里只有精品|糖果君36分钟视频在线观看|久久国产精品二区|91亚洲专区
{!! riqi() !!}|《中国对外开放报告（2025）》在对外经济贸易大学发布|亚洲欧美日韩国产精品影院|国产91精品极品丝袜在线|欧美精品第8页|天天色色视频
{!! reci() !!}，{!! reci() !!}|贵州开展“小标的·大民生”专项执行行动 执行到位金额13.65亿元|a片 在线视频|美女裸身❌❌免费壁纸|精品精品国产AⅤ久久久|❌黑料🔞a㊙️v导航
监制：邓金木
策划：赖晗
主创：唐征宇 林箴贺 陈佛烘 颜亦阳 陈林韵
编辑：王家菁、段圣祺
