搜索 猫眼电影 融媒体矩阵
  • 山东手机报

  • 猫眼电影

  • 大众网官方微信

  • 大众网官方微博

  • 抖音

  • 人民号

  • 全国党媒平台

  • 央视频

  • 百家号

  • 快手

  • 头条号

  • 哔哩哔哩

首页 >新闻 >社会新闻

50万元车位"打骨折"只要10万多 业主:还好当年没买

2025-12-20 04:29:53
来源:

猫眼电影

作者:

谢世才

手机查看

  猫眼电影记者 刘晓江 报道首次登录送91元红包

等等党迎来了他们的胜利。

前不久,申花天珏华庭的业主们收到了小区车位促销的信息,开发商把车位打包出售给了第三方公司,现在委托物业来进行销售。根据位置不同,售价17-25万元不等,相比新盘销售时50万元/个的价格,已经腰斩,业主杨桦(化名)感慨:“还好当年没买!”

跟杨桦一样等到了车位降价的,还有紫璋台业主石冬(化名),小区车位从28万元/个,降到现在最低8万多元/个。

业主们收到小区车位促销消息 资料图

车位打骨折

他们还想观望一下

天珏华庭在2021年开盘,每一次摇号都是一场社保大战,最后一次推盘就连E类人才都需要5个月社保才能入围,成为热门红盘之一。

杨桦家里有两辆车,其实是有停车需求的。但当时车位售价是50万元/个,两个90万元,花近百万资金买两个车位,她有点犹豫。随后,她问了房产行业的朋友,朋友建议她先不买,她决定按兵不动。

而就在前不久,物业在业主群里发布了小区车位促销的信息,原价50万元/个的车位,现在只要17-25万元不等,价格已经腰斩。杨桦看到之后说:“还好当时没有听我老公的话买50万元的车位,不然现在亏大了。”

即便如此,杨桦还是不准备买车位。她目前每天停在小区里的访客车位,收费标准是20元/天封顶,一个月也只要600块钱左右。而邻居们出租的车位,也要600-700元/月,相比于几十万元买一个车位,就显得更划算了。“我算了算,租一个车位还不如直接按照访客计费,性价比最高,按照我们小区目前的停放情况,访客车位还是很充足的。”

紫璋台业主石冬在同事眼中也是摇中红盘的“天选之子”。他还记得房子交付的时候,开发商在现场搞活动卖车位,售价28w一个,场面非常热闹。“当时像抢一样,还有人买了两个。”石冬回忆说。而他自己觉得价格太贵,决定入住后先租一个。

到了今年,紫璋台车位开始了促销活动,目前电梯口附近的标准车位售价9.5万元,差的位置只要8万多元。另外加宽车位10.5万元,子母车位15万元。对于花28万元购买的业主来说,手里的车位已经亏掉一半多。

而石冬租的车位,只要400多元一个月。“买了车位每个月还要交100元管理费,算下来还不如租划算。”石冬说。另外,他发现小区负二层的车位还都空着,觉得车位售价还有继续下降的可能,因此,即便8万多的价格足够诱惑,他还是想等再降一些再出手买一个。

50万的车位如今只要10万多 资料图

车位价格断崖下跌

是供需平衡的结果

如今,杭州次新房的车位,几乎都经历了一番跌价,即便是当年的“万人摇”红盘也无法幸免。

宁围某楼盘业主吐槽说:自家小区还没交付,原价30多万元的车位就降了十几万元,等交付后,直接跌到9万元,只剩零头还没人买。

拍卖市场上更是惨烈。前不久,曾经中签率低至3%的红盘檀映里,有63个地下车位打包上架资产拍卖,起拍价1575万元,平均一个车位25万元。相比开盘时期47万/个的车位价格,相当于打了5折,但还是遭遇流拍。

这些断崖式降价的车位,大部分是限价时代,开发商留给自己的利润彩蛋。不少楼盘的车位定价,都按照楼盘均价的10.5倍封顶价销售,动辄四、五十万元一个的车位,甚至比宝马、奥迪等高端车还贵。

而当楼盘交付,车位的价值就完全由市场供需来决定了。次新房小区的车位配比通常很充足,不少小区挖了地下两层车库。而实际居住的业主也不是所有人都有停车需求,尤其是一些投资客聚集的红盘或远郊刚需盘,车位需求就更少了。而需求寡淡的情况下,小区车位的租金也处于低位。像杨桦、石冬这样坚定的“等等党”,也尝到了行情带来的“省钱红利”。

车位断崖式降价 资料图

潮新闻 记者 任思思

 时事1:亚洲国产欧美日韩中文字幕

  12月20日,“2025从都国际论坛”在广州开幕,2024年,西安机场旅客吞吐量4703.04万人次,排名全国第11位;乌鲁木齐机场旅客吞吐量2776.57万人次,排名全国第18位。西安去年GDP为13317.78亿元,排名全国第21位;乌鲁木齐去年GDP仅为4502.16亿元,排名全国第74位。,最新大秀视频福利地址导航。

  12月20日,华人雕塑家周小平——以雕塑艺术镌刻时代印记,该扩建工程是陕西民航发展的“头号工程”,也是目前西北投资规模最大、建筑体量最大的机场建设工程。,欧美操逼第一页,抖阴app下载软件,疼轻点惩罚调教趴好夹️。

 时事2:影音先锋色资源站

  12月20日,受强震影响 日本一核设施乏燃料池水发生外溢,常年打球的张先生告诉《环球时报》记者:“在郑钦文夺冠前的这几年,网球运动在大众层面一直是向上走的态势,加入网球运动行列中的人不断增多。”张先生分析,这也许跟网球是隔网运动有关,因此在疫情期间受到欢迎。,十八岁搞基视频APP,黑人性交欧美,未满十八岁以下禁止搜索的网站。

  12月20日,第三届高校缅甸语短视频大赛昆明收官,Copyright © 1996-2024 SINA Corporation,亲近相奷中文字幕手机视频,体育生白袜自慰出精?🈲网站,一级毛片播放搜索播放色色色色。

 时事3:台湾蝴蝶中文网111111

  12月20日,录制646首小曲 粤剧小曲精萃在广州首发,新疆机场集团总经理吕辉斌表示,国泰航空开通乌鲁木齐至香港航线,标志着乌鲁木齐天山国际机场的航线网络又一次升级,满足了新疆及周边地区旅客日益增长的出行需求,不仅提升了乌鲁木齐机场的国际化水平,也将进一步增强新疆的区位优势和影响力,共同助力打造乌鲁木齐成为连接亚欧区域门户复合型国际航空枢纽目标。,嗯~啊哈啊哈,又黄又爽又高潮的刺激免费网站,今日吃瓜热心。

  12月20日,今年前11个月 我国民营企业进出口同比增7.1%,靳东,1976年出生于山东省,毕业于中央戏剧学院,国家一级演员,曾获得“青年五四奖章”先进个人、“全国德艺双馨电视艺术工作者”等荣誉称号。他还是第十四届全国政协委员。,小男❌生光着小j🔞iji无码原神,网页视频在线观看黄,便利店店长未增删带翻译樱花。

 时事4:人与z❌o🔞〇交

  12月20日,2026年汽车产业趋势怎么看?这些方面值得关注,参与运营北京奥林匹克森林公园西畔的国家网球中心两片红土网球场地的维宁体育创始人、CEO纪宁8日告诉《环球时报》记者:“本就稀缺的网球场馆在郑钦文夺冠后变得更加炙手可热,现在根本都约不上。”,海贼王娜美被啪羞羞漫画,❌神里绫华🔞玉足调教㊙️榨精,国产av二区尤物无码。

  12月20日,(粤港澳大湾区)广州涉港商事案件跨境送达实现“7日速达”,在会见国泰集团行政总裁林绍波时,自治区党委书记马兴瑞表示,希望国泰集团发挥优势,和新疆共同运行好直航航线,不断提升吸引力和可持续性。着眼更大范围、更宽领域拓展双方互利合作,助力新疆经济社会加快发展,打造亚欧黄金通道和向西开放桥头堡。用好新疆区位优势,积极开拓中亚等区域市场,实现更大发展。,()❌:🔞25=㊙️4:(),午夜无码福利伦利理免,国产正品老熟女人视频。

责编:朱云路

审核:和卫涛

责编:乌斯曼·唐海

相关推荐 换一换