猫眼电影记者 明月山 报道首次登录送91元红包

来源：新民晚报

“这笔钱是小区的‘养老钱’，必须一分不少追回来！”近日，上海闵行区上陇新村居民向“新民帮侬忙”栏目反映，小区前物业殷阳物业已于今年7月底结束服务撤离，但此前预收的17万余元公共收益却迟迟未归还全体业主。

目前，业委会已代表业主发起“追账”行动，属地梅陇镇相关部门虽已介入协调并明确要求返还，但截至目前款项仍未到账。

图为上陇新村小区

查出问题 解聘物业

上陇新村坐落于上中西路，建成于上世纪九十年代的老旧小区，共有76幢住宅楼，住户超1000户。前业委会主任翟凤仙介绍，由于小区房龄已超30年，属于典型的“老破小”，物业收费标准偏低，每平方米不足1元，且小区维修资金已触及红线，无法支撑日常公共区域维修。

“小区的公共维修全靠公共收益兜底，才能保障业主遇到急难愁盼的维修问题时有钱可付。”翟凤仙表示，小区公共收益来源多元，核心为停车费，此外还包括快递柜租赁费、公共房屋租赁费、室内助动车停车费等。其中停车费占比最高，收费标准明确：业主首辆车每月100元，第二辆车每月200元，租客车辆每月400元，临停车辆按标准计费，“单停车费一项，每年收入就有约30万元，全年公共收益可观”。

上陇新村停车费标准

本就依赖公共收益维持小区运转的上陇新村，今年业委会查账时又发现重大问题。据悉，殷阳物业自2022年起为小区提供服务，原服务合同于今年3月到期。翟凤仙表示，业委会在合同到期前核查账目时，发现诸多异常：“不少本应存入业主大会账户的公共收益，并未按规定入账，反而流入了物业自有账户。”

发现账目问题后，业委会第一时间向全体业主通报情况，并提出不再与殷阳物业续约。因当时恰逢业委会改选，相关流程顺延至6月份业主大会召开后，全体业主表决通过，正式决定不再续聘殷阳物业。今年7月，殷阳物业正式结束在上陇新村的服务并撤离。

业主追讨 公共收益

令人意外的是，殷阳物业撤离后，一笔高达17.1万余元的预收公共收益却未按规定移交。翟凤仙向新民晚报记者出示了详细的业主缴费账目表，表中清晰记录：这笔款项主要为物业预收的8月至12月停车费，部分业主甚至提前缴纳了2026年1月至6月的费用，合计金额达17.1万余元。

“物业已经撤离，不再为小区提供任何服务，这笔预收的公共收益理应存入业主大会账户，或直接移交给新物业公司。”翟凤仙直言，多次联系殷阳物业催讨款项，均无结果。无奈之下，业委会将情况反映至属地梅陇镇相关部门，寻求协助。

预收停车费账目明细

梅陇镇相关部门介入后，召集业委会、殷阳物业等相关方召开协商会议。记者从会议纪要中看到，殷阳物业提出辩解，称预收的8月至12月公共收益实际为8.7万余元，剩余差额已用于小区日常维修支出，“抵扣后应返还的收益已入账”。

对此，属地部门明确表态：公共收益必须先存入指定账户，再按规定支出，维修费用不得从公共收益中直接支取，更不允许账外抵扣，要求殷阳物业于11月前将17.1万元预收公共收益转给小区新物业，由新物业代为存入小区业主大会账户。

已被处罚 仍不还款

然而，记者从小区业委会处证实，截至约定的转账截止日期，殷阳物业始终未将款项转给新物业。

据悉，属地管理部门已对殷阳物业作出处理，开具“失信记分单”，限制其一年内不得参与相关物业项目招标。

“这笔钱关系到小区后续公共维修和日常运转，是小区的‘养老钱’，我们绝不会放弃追讨。”翟凤仙表示，除了追回17万余元预收公共收益，业委会后续还将针对殷阳物业服务期间涉嫌做假账、侵占业主利益的行为，进一步开展查账核实工作，全力维护全体业主的合法权益。

记者：李晓明

  时事1：世界杯在线投注软件

  12月24日,长安三万亩,值得一提的是，商业养老金是国民养老保险发力的重点，2025年仅商业养老金业务销售金额就达336.17亿元。国民养老保险方面对记者表示，公司是首批入围个人养老金业务试点的机构，截至2025年11月底，累计有33款产品入池。,威尼斯人官网手机版入口。

  12月24日,云南推介39个“高速+”项目 助推高速公路融合发展,从一季度增速来看，万亿城市中，共有苏州等14座城市GDP增速跑赢全国大盘（5.3%），天津、济南与全国持平。其中，苏州、南通、泉州GDP增速分别达到7.9%、7.2%、7.2%，位居前三；佛山、西安及广州则分别以1.1%、2.7%及3.6%的增速排名倒数。四座“准万亿”城市则悉数跑赢全国平均水平。,购彩大厅app官网,七星彩官方网站投注,k1体育棋牌官网。

  时事2：千亿体育入口官网下载

  12月24日,粤港环保及应对气候变化合作小组会议召开,今年是“一带一路”倡议提出十周年。在中国与中亚五国领导人的共同擘画下，“一带一路”在中亚的高质量发展可期可待。未来，中国与中亚“一带一路”合作可以拓展至数字经济、人工智能、绿色能源、减贫等多个新领域。,平博pinnacle体育平台,滚球比分直播90,蛊真人起点国际版。

  12月24日,赴俄朝鲜工兵回国，金正恩：你们安然无恙，我很欣慰,“关税法二审稿将原产地基本规则纳入关税法，符合税收法定原则。原产地规则直接关系税率，这是税收法定原则的核心要素，必须纳入关税法。”施正文说。,四方棋牌斗地主,bet体育在线直播,体育官网app。

  时事3：欧亿注册登录

  12月24日,“吉光之夜·初光继明”西藏少儿非遗传承展演在拉萨举行,一德期货在梳理澳洲、南美盐湖等2026年新增项目后，预估2026年全球范围内供应增量在33万吨上下，需要端虽然动力电池的需求增速可能有所放缓，但是受到国内电力市场化带来的储能端需求增长，2026年需求增量可能达到38万吨。,hg0088如何开户,2022世界杯网站,188bet。

  12月24日,多学科专家呼吁：守护成人免疫缺口，“三高一疹”医防协同,欧委会发布信息后，被抽样选中调查的三家车企中，上汽集团率先回应，“对欧委会的决定深感失望，相关措施不仅违背了市场经济原则和国际贸易规则，甚至可能对全球汽车产业链的稳定和中欧经贸合作产生较大不利影响。”企业殷切期望欧盟能够认真倾听中、德两国汽车企业的呼声，坚决避免人为设置新能源汽车贸易壁垒，切实维护公平竞争的市场环境。,9sp体育,纸牌二八杠规则,威尼斯人官网用户登录。

  时事4：金沙澳门手机版

  12月24日,商务部新闻发言人就美针对无人机领域增列“不可信供应商清单”事答记者问,与其他税种不同，关税针对不同国家不同货物适用不同税率，因此进口货物来源于哪个国家即原产地，是关税征收的一大重要因素。,真金炸金娱乐,新匍京在线登陆,365bet电子。

  12月24日,AI短剧爆发式增长，如何“竞速”才能脱颖而出,忐忑地尝到了“糖衣炮弹”的“甜味”后，靳东每次都泰然自若地收下商人老板们送上的“大礼包”，丝毫没有想到党纪国法绝非“橡皮泥”和“稻草人”，容不得任何人藐视和践踏。,千亿官方下载,ku体育网址,世界杯到哪里投注。