钱已付，合同已签，等到过户时房子竟被保全？30万首付拿不回来，房子住不进去？
焦女士说房子只能看不能住
近日，商丘焦女士求助@小莉帮忙 称，孩子在郑州上学，为了方便照顾，她决定在学校附近买套二手房。2025年11月，在中介的推荐下，她看中了一套三室一厅的房子，随即以97万元的价格签订了购房合同，并支付了30万元的首付款。
图为购房合同
“当时中介说房子产权清晰，原房主是单身，房产证上也是女方单独所有，一切手续都很顺利。”焦女士回忆道。
图为付款记录
紧接着她开始办理贷款手续，期待着早日搬进新家。
然而12月份，当焦女士、中介和原房主一同前往办理过户手续时，工作人员却告知他们：这套房产已被法院保全，无法办理过户。
焦女士发现房子被保全
律师介绍，房子保全意味着该房产已被暂时查封，以防止当事人转移财产。被保全的房屋在法律上无法进行任何交易和过户。
律师称，被保全的房屋在法律上无法进行任何交易和过户
焦女士如遭晴天霹雳，“买房前没有任何人告诉我房子有问题！”她表示，自己支付的首付款几乎是全部积蓄，如今房子不能过户，这笔钱也面临风险。
面对焦女士的质问，中介负责人也显得十分无奈：“我们也非常郁闷！”
据中介负责人介绍透露，签合同前女房主明确告诉他们自己是单身，房产证也是“单独所有”，直到事发他们才得知，这套房子原女房主曾与同居男友签订过一份协议，男方占70%产权，女方占30%。
中介称此前并不知情
也是在卖房过程中，二人出现矛盾，这套房子中，曾出过资的男方申请法院对房产进行了保全。中介称：“当时两人都同意卖房子，没想到会有这种情况。”现在联系房主，也不接电话。
中介接受采访
律师表示，根据《民法典》相关规定，因出卖方原因导致房屋买卖合同无法继续履行的，买方有权要求解除合同、返还已付款项，并可以主张相应的损失赔偿。
对于焦女士而言，目前最紧要的是通过法律途径尽快追回首付款，并要求相关方承担违约责任。
小莉温馨提示，购房者可通过不动产登记中心查询房屋是否被抵押、查封；签约前应要求所有共有人到场签字同意出售；同时注意在合同中明确违约责任，保护自身权益。
此事你怎么看？
来源：小莉帮忙原创 记者：金小莉 张国庆
（来源：小莉帮忙）
《水浒游戏现金般》，《首次登录送91元红包》beat365最新版体育
“天天扎金花真人版”
九州体育登录
……
{!! riqi() !!}
“恒星娱乐官网”{!! reci() !!}
↓↓↓
{!! riqi() !!}，骐骥驰骋 2026年马年春晚吉祥物发布，韦德体育备用网址，二八杠约牌app，百家乐下载网址，卡塔尔世界杯在哪买球
{!! riqi() !!}，从追标准到定标准 “中国蔬菜出口第一县”做对了什么？，宝博官网是多少，奥门金沙404，潮汕赌经B，365bet足球滚球盘
{!! riqi() !!}，首届中国节水奖颁奖，欧洲杯2020赛程表决赛，ag登录大厅，最新星际平台，爱游戏下载安装
{!! riqi() !!}|从“蘸饺子必备”到“养生新宠” 老陈醋有了“新味道”|沙巴体育网址多少|九游会登录入口|dafa888官方网站登录|大三元网站
{!! riqi() !!}|沈阳“九·一八”历史博物馆公祭悼念南京大屠杀死难者|皇冠官方app怎么下载|万博manbetx手机注册登录|趣味捕鱼达人新版|米乐体育平台
{!! riqi() !!}|中国成功研发新一代火星大气环流模式 首次全面模拟火星沙尘循环|亚博在哪里玩|足球即时比分|世界杯 竞猜投注彩|bbin外围官网……
{!! riqi() !!}，武警广西桂林支队：实战实训 军营练兵正火热，百家乐2022世界杯，现金网信誉好的，大富豪下载送27，彩神8welcome登录
{!! riqi() !!}，2026年全国征兵开始报名，bob娱乐官网网站，AG视讯作假，缅甸华纳国际真人娱乐，真人娱乐官方
{!! riqi() !!}|甘肃文旅塑“全域吸引物开发”模式|星际下载网站|365 体育投注|视讯游戏直营|抢庄牛牛怎么玩
{!! riqi() !!}，中国驻日本大使就日本自卫队飞机滋扰中国海军航母编队训练提出严正交涉，乐鱼体育官网网页版，im电竞在线登录，2020欧洲杯赛程公布，小游戏中心
{!! riqi() !!}，多部门以“雪”为令协同联动保畅通、保民生 全力护航百姓生产生活平稳有序，博狗在线官网登录，开元棋牌APP下载，12bet网页版，云顶娱乐地址
{!! riqi() !!}，王毅：台湾地位已被“七重锁定”，果敢锦利国际官网，365滚球盘，葡京体育全站APP，多宝竞彩官网
{!! riqi() !!}|银西高铁5年来发送旅客2800余万人次 助力沿线特产走进“北上广”|真人线上|环球外围官网|环球体育bet|尊龙z6
{!! riqi() !!}|应对今冬首场强降雪 山西电力“立体巡检+科技融冰”力保电网安全|必威手机官网登录网|皇冠365安卓下载|澳门金沙江娱乐网站|菲彩登路
{!! riqi() !!}|批准国际调解院公约国家已达10个|申傅手机官网|365体育世界杯专用版|香港百家乐网|开元体育英超
{!! reci() !!}，{!! reci() !!}|内蒙古：游客在多伦湖乐享冬日冰雪乐趣|ku娱乐最新登录网站|希尔顿官方游戏网站是多少|老开元棋脾|yabo登陆
监制：邓金木
策划：赖晗
主创：唐征宇 林箴贺 陈佛烘 颜亦阳 陈林韵
编辑：王家菁、段圣祺
