v9.466 IOS版
v3.516.8211 最新版
v2.837.3477.202892 安卓最新版
v3.960 安卓最新版
v5.257.2874 安卓最新版
v2.391.5358 安卓最新版
v4.485.9489 最新版
v4.203 安卓最新版
v7.58.993 最新版
v3.816.4671.869409 最新版
v5.422 最新版
v1.159.4833.6844 PC版
v2.585 安卓最新版
v8.588.2170.809602 最新版
v8.914 最新版
v1.312.5135 安卓最新版
v3.410.541 安卓免费版
v8.490 安卓免费版
v8.210.7187 安卓版
v9.568.1769 最新版
v6.499.2343 IOS版
v9.896.5624 安卓免费版
v7.664.3897.319793 安卓汉化版
v9.246.2018.216073 安卓汉化版
v4.784.8619.109085 PC版
v3.562.9592.976405 安卓最新版
v3.154.3378 安卓免费版
v6.844.6694.499329 最新版
v2.471.3960 安卓免费版
v2.824.9004.618063 安卓版
v6.882 IOS版
v2.65.4704 安卓版
v1.588 安卓版
v2.801.5073.748777 IOS版
v1.998.2077 安卓汉化版
v4.896.8147.891281 IOS版
v5.310.7745.198599 最新版
v7.508.2179.498615 IOS版
v2.838.8978 最新版
v4.642 最新版
v5.443 安卓最新版
v2.573.6966.49215 最新版
v5.846.3052 安卓免费版
v4.608 安卓版
v5.643.8233 PC版
v9.97 安卓版
v9.887.2901 安卓免费版
v7.15 安卓最新版
v5.416.1824 PC版
v1.830.796.615578 安卓版
v6.174.3140 安卓汉化版
v2.185 安卓免费版
v7.765 安卓版
v5.245 安卓版
v5.579.5840.958026 安卓版
v1.280.3650.130152 PC版
v6.559.9219.668433 安卓版
v3.601 安卓最新版
v3.219 安卓免费版
v8.429.7030 最新版
v6.400.2372 最新版
v4.134 IOS版
v7.935.9163 IOS版
v5.740 安卓版
v6.805.2309.738791 PC版
v6.969.9233 安卓版
v2.110.2442.265432 PC版
v6.236.8363.505745 安卓免费版
v3.93.5011.654551 安卓最新版
v4.282.6408.355131 安卓最新版
v4.55 安卓汉化版
v8.422 最新版
v8.794.6251.252207 安卓免费版
v7.70 最新版
v8.631.5486 安卓版
v4.852.370 PC版
v6.4.3090 安卓汉化版
v8.634.4934 PC版
v5.449.2984.795614 PC版
v9.321.3337 安卓版
开元棋app官方下载老版
红星资本局12月14日消息，12月15日是本息应付日，而万科2022年度第四期中期票据（22万科MTN004）展期会议结果出炉，3个议案选项全部未获债券持有人通过，最接近通过的方案获得83.40%的同意表决。
资料配图 图据视觉中国
在本息应付日后的5个工作日是22万科MTN004的宽限期，知情人士表示，目前还不能判定22万科MTN004出现“违约事件”，预计在宽限期内万科或将积极推动谈判。
此次会议共涉及三项议案，核心展期规则保持一致：均为展期一年，展期期间暂不支付首付及利息。
差异主要集中在增信安排上——议案一维持初始展期方案，未设置增信措施；议案二、三则新增投资人可接受的增信条款，同时明确有条件调整本息兑付安排。
根据“22万科MTN004”债券募集说明书，议案要通过，需持有本期债务融资工具表决权超过总表决权数额90%的持有人同意。
其中，最接近通过的“议案二”要求利息正常兑付且增信措施最为充分，要求“深圳市地铁集团有限公司或投资人可接受的其他深圳国企提供的全额不可撤销连带责任担保或其他抵质押措施”。“议案三”同样要求利息正常兑付，不过增信措施要求相对宽松，仅要求“本期债券展期须提供相对应的增信措施”。
汇生国际资本有限公司总裁黄立冲表示，万科提出的初始展期方案（即议案一），在当前房企重压背景下，该方案等于让债权人一年内零现金流、零额外补偿，自然引发部分机构强烈反对。
在本月，万科还将面对余额37亿元的“22万科MTN005”于12月28日到期，在12月5日，交通银行作为存续期管理机构已宣布将召开持有人会议，在12月22日审议该票据展期事宜。进入2026年，万科另有约120亿元公开债务陆续将到期。
股价表现方面，上周万科A（000002.SZ）一度下探至4.7元/股，续创2016年以来新低，之后股价迅速反弹，当日冲至涨停收盘，截至本周五收盘，报5.02元/股，市值为598.92亿元。
债务偿还上，2025年前三季度，万科完成288.9亿元公开债务的偿还，深铁集团累计提供的借款309.96亿元起到重要作用。万科董事长黄力平在11月20日曾公开表示，深铁集团将继续按照市场化、法治化的原则，支持万科健康发展。
业绩方面，10月30日，万科发布了三季度业绩报告。2025年前三季度，公司实现营业收入1613.9亿元，同比下降26.61%；净利润亏损280.2亿元。第三季度单季，公司营业收入560.7亿元，同比下降27.30%；归母净亏损160.7亿元，业绩下滑态势未改。
亏损持续扩大的原因是开发业务结算规模下滑、毛利率仍处低位、新增计提存货跌价准备以及部分资产交易和股权处置的交易价格低于账面值等。其中，包括存货跌价准备在内的各类减值准备合计94亿元，使得归母净利润减少了约83亿元。
万科表示，从未来趋势看，公司销售持续下滑，整体经营形势依然十分严峻，资金紧张局面进一步加剧，债务偿还面临较大压力。
报告期内，万科部分新开项目表现较好。三季度业绩报告显示，前三季度，万科有11个首开项目均兑现投资承诺，平均销售去化率近7成，报告期内首开的广州万科檐屿城项目，首开销售套数为广州市前三。
（本文不构成投资建议，据此操作风险自担）
编辑杨程 综合每日经济新闻、证券时报、公开资料等
审核 冯玲玲
相关版本
多平台下载
查看所有0条评论>网友评论
