钱已付，合同已签，等到过户时房子竟被保全？30万首付拿不回来，房子住不进去？
焦女士说房子只能看不能住
近日，商丘焦女士求助@小莉帮忙 称，孩子在郑州上学，为了方便照顾，她决定在学校附近买套二手房。2025年11月，在中介的推荐下，她看中了一套三室一厅的房子，随即以97万元的价格签订了购房合同，并支付了30万元的首付款。
图为购房合同
“当时中介说房子产权清晰，原房主是单身，房产证上也是女方单独所有，一切手续都很顺利。”焦女士回忆道。
图为付款记录
紧接着她开始办理贷款手续，期待着早日搬进新家。
然而12月份，当焦女士、中介和原房主一同前往办理过户手续时，工作人员却告知他们：这套房产已被法院保全，无法办理过户。
焦女士发现房子被保全
律师介绍，房子保全意味着该房产已被暂时查封，以防止当事人转移财产。被保全的房屋在法律上无法进行任何交易和过户。
律师称，被保全的房屋在法律上无法进行任何交易和过户
焦女士如遭晴天霹雳，“买房前没有任何人告诉我房子有问题！”她表示，自己支付的首付款几乎是全部积蓄，如今房子不能过户，这笔钱也面临风险。
面对焦女士的质问，中介负责人也显得十分无奈：“我们也非常郁闷！”
据中介负责人介绍透露，签合同前女房主明确告诉他们自己是单身，房产证也是“单独所有”，直到事发他们才得知，这套房子原女房主曾与同居男友签订过一份协议，男方占70%产权，女方占30%。
中介称此前并不知情
也是在卖房过程中，二人出现矛盾，这套房子中，曾出过资的男方申请法院对房产进行了保全。中介称：“当时两人都同意卖房子，没想到会有这种情况。”现在联系房主，也不接电话。
中介接受采访
律师表示，根据《民法典》相关规定，因出卖方原因导致房屋买卖合同无法继续履行的，买方有权要求解除合同、返还已付款项，并可以主张相应的损失赔偿。
对于焦女士而言，目前最紧要的是通过法律途径尽快追回首付款，并要求相关方承担违约责任。
小莉温馨提示，购房者可通过不动产登记中心查询房屋是否被抵押、查封；签约前应要求所有共有人到场签字同意出售；同时注意在合同中明确违约责任，保护自身权益。
此事你怎么看？
来源：小莉帮忙原创 记者：金小莉 张国庆
（来源：小莉帮忙）
《完美竞技官网下载》，《首次登录送91元红包》看世界杯的网站
“乐投国际”
凯时AG优质官网
……
{!! riqi() !!}
“篮球app”{!! reci() !!}
↓↓↓
{!! riqi() !!}，广东清远庆祝盘王节 八方来客共享瑶族盛会，威斯尼斯人官网app下载，亚娱外围官网，新世纪，188体育正规网络
{!! riqi() !!}，浙江绍兴：江南水乡酱味浓，爱体育官网app，c位体育官网，必发世界杯功率，国际音标真人版
{!! riqi() !!}，贵阳至越南胡志明市首条直航客运航线开通，米乐备用网址，fun88体育网址，欧宝真人百家乐，bbln电子
{!! riqi() !!}|一觉醒来声音嘶哑，这波流感多从嗓子“下手”|银河网上棋牌|体育注bet|天博体育登录不上|AG百家乐官方网
{!! riqi() !!}|核心战犯口供！一批日本731部队罪行档案首次披露|下载真人游戏平台|什么app投注世界杯|世界杯买球地址|九游会在哪开户
{!! riqi() !!}|焦点访谈丨向着新目标前进：未来五年 打好关键核心技术攻坚战|9游会网站登录|天博官网登录|ag手机客户端官网|和盛娱乐……
{!! riqi() !!}，我国推动ISO立项首个工业废水毒性削减国际标准，澳门云顶网址大全，豪利棋牌正版，澳门js86，欧宝下载地址
{!! riqi() !!}，坚决防范隐患排查“走过场”！多地开展拉网式排查，澳门新萄京电子游戏，葡京体育体育下载，BOB网站是什么，365体育官365体育官网
{!! riqi() !!}|当AI遇见生命科学 长三角业界共探医药创新新路径|新葡萄手机下载|网络买球app|平博pinnacle体育平台|w88优德手机版
{!! riqi() !!}，2025“三农”成绩单丨精耕良田提质效 厚植沃野育新机，猎豹国际真人，体育比分，正规买球app有哪些，OD官网买球
{!! riqi() !!}，北京口岸今年以来出入境人员超2000万人次，西甲联赛直播，买球app下载，皇冠电子棋牌网，日博体育官网
{!! riqi() !!}，黄庭坚诞辰980周年特展启幕 85件套文物再现“山谷雅集”，mgm在线试玩，抓鱼游戏下载，日博体育官网推荐，体育彩票投注站申请
{!! riqi() !!}|抓好能下蛋的“这只鸡”|千亿网页版|fg游戏注册|贝博app体育官网|手机赌钱大厅
{!! riqi() !!}|赖清德“在野独裁”说被舆论批评混淆权责|真人炸金花棋牌|手机赌博下载专区|世界杯在线买球软件|在网上如何赌博
{!! riqi() !!}|哈尔滨采冰节启幕 千人唱号子“采头冰”|世界杯热门投注趟c77,tv|新美高梅电脑版|手写投资策略|88体育app直播最新版
{!! reci() !!}，{!! reci() !!}|受权发布丨中华人民共和国主席令（第六十七号）|AG官网是多少|188体育怎么进不去了|ag环亚娱乐|世界杯投注那个软件好
监制：邓金木
策划：赖晗
主创：唐征宇 林箴贺 陈佛烘 颜亦阳 陈林韵
编辑：王家菁、段圣祺
