当前位置:首页 → 电脑软件 → 郑丽文开会花13分钟痛批赖清德 → 365手机网址开户 v7.761 安卓免费版
v4.763.5856 安卓最新版
v6.303.5777 最新版
v9.16.1667.354371 最新版
v3.398.7793 PC版
v1.211 安卓汉化版
v3.152.5746.930661 安卓最新版
v2.521.55 安卓汉化版
v9.10.1380 安卓免费版
v9.321.7791 安卓汉化版
v5.138 PC版
v2.107 安卓汉化版
v1.340 PC版
v2.829.3204.966231 安卓免费版
v9.894.2057 PC版
v4.246.592 PC版
v6.941.8813 安卓汉化版
v5.844.5357 PC版
v2.739.1084.199929 PC版
v2.639.187 PC版
v3.511 安卓汉化版
v5.949.8911 PC版
v8.676 IOS版
v8.586.9986.48325 安卓汉化版
v8.613.2412.549325 最新版
v2.91.291.674661 最新版
v6.531 安卓版
v9.946 安卓版
v5.769.989.969220 安卓汉化版
v1.116.163 安卓免费版
v4.827 IOS版
v3.642.447.538626 安卓版
v7.966 安卓版
v6.311 PC版
v9.288.5061 安卓汉化版
v2.842.2901 IOS版
v6.645.4135.439479 PC版
v1.61.9534 安卓最新版
v5.387 IOS版
v5.846.3823 最新版
v8.786 IOS版
v2.340.8470 PC版
v3.776.5181 IOS版
v2.744.129 安卓汉化版
v8.618.6 安卓汉化版
v5.749.5329.176640 安卓最新版
v7.63.5964.741966 安卓版
v2.182 最新版
v9.462.4049 最新版
v5.292.6674 安卓汉化版
v8.997.2442 安卓免费版
v3.365.9771 安卓最新版
v4.657.2976.163875 安卓版
v6.150.3622.741899 最新版
v4.388.4421.280968 PC版
v3.372 IOS版
v7.616.7672 安卓免费版
v6.615.9824.979636 最新版
v5.177 安卓免费版
v5.980.9924.439286 安卓汉化版
v2.610 安卓免费版
v1.908 安卓免费版
v6.281.8966.271177 安卓汉化版
v9.499 安卓汉化版
v1.915 安卓版
v1.512 PC版
v2.917 安卓汉化版
v6.363.3336 安卓免费版
v2.744.4611.441285 安卓汉化版
v1.640.8852 安卓免费版
v4.903.4625.817683 最新版
v5.255.1626.592331 安卓汉化版
v9.605.1958 安卓版
v3.961.4015 安卓版
v6.60.1169 安卓免费版
v6.835.6895 安卓免费版
v9.99 安卓汉化版
v7.246 安卓版
v3.476.2547 安卓最新版
v7.453.8285.923345 安卓免费版
v3.359.4616 安卓汉化版
365手机网址开户
来源:新民晚报
“这笔钱是小区的‘养老钱’,必须一分不少追回来!”近日,上海闵行区上陇新村居民向“新民帮侬忙”栏目反映,小区前物业殷阳物业已于今年7月底结束服务撤离,但此前预收的17万余元公共收益却迟迟未归还全体业主。
目前,业委会已代表业主发起“追账”行动,属地梅陇镇相关部门虽已介入协调并明确要求返还,但截至目前款项仍未到账。
图为上陇新村小区
查出问题 解聘物业
上陇新村坐落于上中西路,建成于上世纪九十年代的老旧小区,共有76幢住宅楼,住户超1000户。前业委会主任翟凤仙介绍,由于小区房龄已超30年,属于典型的“老破小”,物业收费标准偏低,每平方米不足1元,且小区维修资金已触及红线,无法支撑日常公共区域维修。
“小区的公共维修全靠公共收益兜底,才能保障业主遇到急难愁盼的维修问题时有钱可付。”翟凤仙表示,小区公共收益来源多元,核心为停车费,此外还包括快递柜租赁费、公共房屋租赁费、室内助动车停车费等。其中停车费占比最高,收费标准明确:业主首辆车每月100元,第二辆车每月200元,租客车辆每月400元,临停车辆按标准计费,“单停车费一项,每年收入就有约30万元,全年公共收益可观”。
上陇新村停车费标准
本就依赖公共收益维持小区运转的上陇新村,今年业委会查账时又发现重大问题。据悉,殷阳物业自2022年起为小区提供服务,原服务合同于今年3月到期。翟凤仙表示,业委会在合同到期前核查账目时,发现诸多异常:“不少本应存入业主大会账户的公共收益,并未按规定入账,反而流入了物业自有账户。”
发现账目问题后,业委会第一时间向全体业主通报情况,并提出不再与殷阳物业续约。因当时恰逢业委会改选,相关流程顺延至6月份业主大会召开后,全体业主表决通过,正式决定不再续聘殷阳物业。今年7月,殷阳物业正式结束在上陇新村的服务并撤离。
业主追讨 公共收益
令人意外的是,殷阳物业撤离后,一笔高达17.1万余元的预收公共收益却未按规定移交。翟凤仙向新民晚报记者出示了详细的业主缴费账目表,表中清晰记录:这笔款项主要为物业预收的8月至12月停车费,部分业主甚至提前缴纳了2026年1月至6月的费用,合计金额达17.1万余元。
“物业已经撤离,不再为小区提供任何服务,这笔预收的公共收益理应存入业主大会账户,或直接移交给新物业公司。”翟凤仙直言,多次联系殷阳物业催讨款项,均无结果。无奈之下,业委会将情况反映至属地梅陇镇相关部门,寻求协助。
预收停车费账目明细
梅陇镇相关部门介入后,召集业委会、殷阳物业等相关方召开协商会议。记者从会议纪要中看到,殷阳物业提出辩解,称预收的8月至12月公共收益实际为8.7万余元,剩余差额已用于小区日常维修支出,“抵扣后应返还的收益已入账”。
对此,属地部门明确表态:公共收益必须先存入指定账户,再按规定支出,维修费用不得从公共收益中直接支取,更不允许账外抵扣,要求殷阳物业于11月前将17.1万元预收公共收益转给小区新物业,由新物业代为存入小区业主大会账户。
已被处罚 仍不还款
然而,记者从小区业委会处证实,截至约定的转账截止日期,殷阳物业始终未将款项转给新物业。
据悉,属地管理部门已对殷阳物业作出处理,开具“失信记分单”,限制其一年内不得参与相关物业项目招标。
“这笔钱关系到小区后续公共维修和日常运转,是小区的‘养老钱’,我们绝不会放弃追讨。”翟凤仙表示,除了追回17万余元预收公共收益,业委会后续还将针对殷阳物业服务期间涉嫌做假账、侵占业主利益的行为,进一步开展查账核实工作,全力维护全体业主的合法权益。
记者:李晓明
相关版本
多平台下载
查看所有0条评论>网友评论