猫眼电影记者 王炳华 报道首次登录送91元红包

来源：新民晚报

“这笔钱是小区的‘养老钱’，必须一分不少追回来！”近日，上海闵行区上陇新村居民向“新民帮侬忙”栏目反映，小区前物业殷阳物业已于今年7月底结束服务撤离，但此前预收的17万余元公共收益却迟迟未归还全体业主。

目前，业委会已代表业主发起“追账”行动，属地梅陇镇相关部门虽已介入协调并明确要求返还，但截至目前款项仍未到账。

图为上陇新村小区

查出问题 解聘物业

上陇新村坐落于上中西路，建成于上世纪九十年代的老旧小区，共有76幢住宅楼，住户超1000户。前业委会主任翟凤仙介绍，由于小区房龄已超30年，属于典型的“老破小”，物业收费标准偏低，每平方米不足1元，且小区维修资金已触及红线，无法支撑日常公共区域维修。

“小区的公共维修全靠公共收益兜底，才能保障业主遇到急难愁盼的维修问题时有钱可付。”翟凤仙表示，小区公共收益来源多元，核心为停车费，此外还包括快递柜租赁费、公共房屋租赁费、室内助动车停车费等。其中停车费占比最高，收费标准明确：业主首辆车每月100元，第二辆车每月200元，租客车辆每月400元，临停车辆按标准计费，“单停车费一项，每年收入就有约30万元，全年公共收益可观”。

上陇新村停车费标准

本就依赖公共收益维持小区运转的上陇新村，今年业委会查账时又发现重大问题。据悉，殷阳物业自2022年起为小区提供服务，原服务合同于今年3月到期。翟凤仙表示，业委会在合同到期前核查账目时，发现诸多异常：“不少本应存入业主大会账户的公共收益，并未按规定入账，反而流入了物业自有账户。”

发现账目问题后，业委会第一时间向全体业主通报情况，并提出不再与殷阳物业续约。因当时恰逢业委会改选，相关流程顺延至6月份业主大会召开后，全体业主表决通过，正式决定不再续聘殷阳物业。今年7月，殷阳物业正式结束在上陇新村的服务并撤离。

业主追讨 公共收益

令人意外的是，殷阳物业撤离后，一笔高达17.1万余元的预收公共收益却未按规定移交。翟凤仙向新民晚报记者出示了详细的业主缴费账目表，表中清晰记录：这笔款项主要为物业预收的8月至12月停车费，部分业主甚至提前缴纳了2026年1月至6月的费用，合计金额达17.1万余元。

“物业已经撤离，不再为小区提供任何服务，这笔预收的公共收益理应存入业主大会账户，或直接移交给新物业公司。”翟凤仙直言，多次联系殷阳物业催讨款项，均无结果。无奈之下，业委会将情况反映至属地梅陇镇相关部门，寻求协助。

预收停车费账目明细

梅陇镇相关部门介入后，召集业委会、殷阳物业等相关方召开协商会议。记者从会议纪要中看到，殷阳物业提出辩解，称预收的8月至12月公共收益实际为8.7万余元，剩余差额已用于小区日常维修支出，“抵扣后应返还的收益已入账”。

对此，属地部门明确表态：公共收益必须先存入指定账户，再按规定支出，维修费用不得从公共收益中直接支取，更不允许账外抵扣，要求殷阳物业于11月前将17.1万元预收公共收益转给小区新物业，由新物业代为存入小区业主大会账户。

已被处罚 仍不还款

然而，记者从小区业委会处证实，截至约定的转账截止日期，殷阳物业始终未将款项转给新物业。

据悉，属地管理部门已对殷阳物业作出处理，开具“失信记分单”，限制其一年内不得参与相关物业项目招标。

“这笔钱关系到小区后续公共维修和日常运转，是小区的‘养老钱’，我们绝不会放弃追讨。”翟凤仙表示，除了追回17万余元预收公共收益，业委会后续还将针对殷阳物业服务期间涉嫌做假账、侵占业主利益的行为，进一步开展查账核实工作，全力维护全体业主的合法权益。

记者：李晓明

  时事1：赌博大平台有哪些

  12月27日,香港大埔宏福苑火灾致128死83伤 150人失联待核实,当然，上述判断只是企业、机构站在当前节点作出的合理性预判，后续仍需锂盐产量、库存与电池产量等数据来予以逐步验证。,开云体育APP。

  12月27日,中国选手首夺霹雳舞世锦赛冠军,证券日报网讯 12月23日，长春高新在互动平台回答投资者提问时表示，公司高度重视投资者关系管理工作，已通过券商策略会、电话、路演及现场调研等多种形式，与投资者保持密切沟通，后续公司也将持续加强与资本市场的沟通交流，不断完善投资者关系管理，进一步提升信息披露透明度。,千亿体育APP,真钱玩斗地主送9,韦德教育官网首页。

  时事2：哪里能赌篮球

  12月27日,南部战区位中国黄岩岛领海领空及周边区域组织战备警巡,极目新闻记者查询发现，在重庆市甘肃商会的微信公众号中，今年1月曾发布了《[新任理事介绍]商会理事——赵菊英》的信息。其中介绍，赵菊英是泸州盛夏之光文化传媒有限责任公司总经理，籍贯是甘肃省嘉峪关市。该页面的照片显示，这个理事赵菊英与社交媒体“赵菊英家庭教育”中的赵菊英是同一人。文章介绍称，泸州盛夏之光文化传媒有限责任公司植根于山城重庆。,lol在哪买外围,米乐登录官网,炸金花游戏单机。

  12月27日,海南封关首日见闻：产业链协同享惠政策红利落地见效,据悉，瑞济生物主营业务是生物羊膜的研发、生产与销售。其主要产品包括凹凸羊膜、生物骨科羊膜、湿态生物羊膜，主要用于骨科和眼科领域，包括肌腱损伤后的修复、眼表烧伤创伤及损害创面的修复、泪道阻塞探通后的植入和支撑等。,一分快三彩票首页,万博手机端官网登录,jdb电子贴吧。

  时事3：主席救世报

  12月27日,美军在叙利亚遭遇伏击 致三亡三伤,随着住房交易进入存量市场和买房市场，多地政府和开发商开始主动做出改变。近年来，为了提振购房者信心，减少买房顾虑，合肥等地提出“积极探索按套内面积计价”，山东等地则提出“公摊面积需在合同中明确标准”。另有受访的业界人士表示，目前，已有多地开发商开始主动选择“按套内面积”的计价模式，进行住房销售。,麻将游戏免费下载,香港百老汇,哪个app能竞猜欧冠。

  12月27日,用好税收优惠，提前规划养老——盛世优享红26助您“节税养老”双赢,行业痛点前面几位嘉宾已经说得很好了。但我需要强调我们最终要达成的目标：在做业务时，实现流程自动化、数据可视化、风控智能化。几位嘉宾都提到，不管是传统业务流程还是传统风控，实际上已无法满足业务转型需求。必须借助内部和外部数据，实现智能风控。任何一个行业，如果没有智能风控的加持，转型和科技租赁的落地都是一句空话。所以我们致力于解决这个问题。,leyu乐鱼网址,澳门皇冠a站,新濠天地官网买球。

  时事4：炸金花的软件有哪些

  12月27日,乌鲁木齐：直播助力花卉销售,进一步改进工作作风，严格要求自己，求真务实，真抓实干，坚持以人民为中心的创作导向，强化“国家队”意识，努力以优秀作品向着艺术“高峰”不断攀登。,顶级官方赌场在线,世界杯买球比分,必威手机登陆界面。

  12月27日,陕西首趟“长安·天路”进藏班列亮相,该火箭为两级构型，一级采用液氧 - 石蜡混合动力发动机（推力 25 吨），二级可选液氧 - 石蜡或液氧 - 甲烷动力。2023 年 3 月，Innospace 曾在同一发射场成功发射 HANBIT - TLV 测试火箭，验证其 150 千牛混合火箭发动机性能。,金苹果游戏娱乐平台,电子游戏网站大全,牛仔娱乐捕鱼游戏。