猫眼电影记者 林宛君 报道首次登录送91元红包

钱已付，合同已签，等到过户时房子竟被保全？30万首付拿不回来，房子住不进去？

焦女士说房子只能看不能住

近日，商丘焦女士求助@小莉帮忙 称，孩子在郑州上学，为了方便照顾，她决定在学校附近买套二手房。2025年11月，在中介的推荐下，她看中了一套三室一厅的房子，随即以97万元的价格签订了购房合同，并支付了30万元的首付款。

图为购房合同

“当时中介说房子产权清晰，原房主是单身，房产证上也是女方单独所有，一切手续都很顺利。”焦女士回忆道。

图为付款记录

紧接着她开始办理贷款手续，期待着早日搬进新家。

然而12月份，当焦女士、中介和原房主一同前往办理过户手续时，工作人员却告知他们：这套房产已被法院保全，无法办理过户。

焦女士发现房子被保全

律师介绍，房子保全意味着该房产已被暂时查封，以防止当事人转移财产。被保全的房屋在法律上无法进行任何交易和过户。

律师称，被保全的房屋在法律上无法进行任何交易和过户

焦女士如遭晴天霹雳，“买房前没有任何人告诉我房子有问题！”她表示，自己支付的首付款几乎是全部积蓄，如今房子不能过户，这笔钱也面临风险。

面对焦女士的质问，中介负责人也显得十分无奈：“我们也非常郁闷！”

据中介负责人介绍透露，签合同前女房主明确告诉他们自己是单身，房产证也是“单独所有”，直到事发他们才得知，这套房子原女房主曾与同居男友签订过一份协议，男方占70%产权，女方占30%。

中介称此前并不知情

也是在卖房过程中，二人出现矛盾，这套房子中，曾出过资的男方申请法院对房产进行了保全。中介称：“当时两人都同意卖房子，没想到会有这种情况。”现在联系房主，也不接电话。

中介接受采访

律师表示，根据《民法典》相关规定，因出卖方原因导致房屋买卖合同无法继续履行的，买方有权要求解除合同、返还已付款项，并可以主张相应的损失赔偿。

对于焦女士而言，目前最紧要的是通过法律途径尽快追回首付款，并要求相关方承担违约责任。

小莉温馨提示，购房者可通过不动产登记中心查询房屋是否被抵押、查封；签约前应要求所有共有人到场签字同意出售；同时注意在合同中明确违约责任，保护自身权益。

此事你怎么看？

来源：小莉帮忙原创 记者：金小莉 张国庆

（来源：小莉帮忙）

  时事1：BG真人游戏到底假不假

  12月29日,天山南麓378公里“气脉”成功投产,这个画面是问天舱内的定向摄像机拍摄的，画面左侧飘着的是液冷服。航天员在舱外活动时会产生热量，需要穿上液冷服散热。,沙巴体育盘口。

  12月29日,多家门店“等车到货”！记者实探“小电驴”新国标实施首日→,会议围绕企业社会责任信息披露趋势、ESG价值核算、ESG评级体系及ESG战略实践等内容展开深入研讨，并展示了陕西企业在ESG与可持续信息披露方面的探索与阶段性成果。会议同期发布了“2025陕西企业可持续信息披露名单”“金蜜蜂2025陕西优秀企业可持续发展报告榜”以及入选《2025金蜜蜂企业可持续发展蓝皮书》案例证书等重要成果。,体彩网上投注网站,银河线上电子游戏,网络赌城。

  时事2：必发365注册登录

  12月29日,【滔滔两岸潮】台胞园长徐俞铮：用爱搭桥 描画两岸教育“同心圆”,根据安排，每次大会开幕的前一天都要举行预备会议，之后举行第一次主席团会议，经表决指定大会发言人。,JJ手机千炮捕鱼攻略,世界杯网上怎么买球,365bet体育在线亚洲。

  12月29日,江苏织密肿瘤防治网 明确2026年底实现县域肿瘤防治中心全覆盖,（1）分主体来看，国有行存单净融资转正，一级情绪低迷，募集成功率下行。,牛宝体育在线注册,天博体育,沙巴体育正规。

  时事3：bv1946伟德手机版

  12月29日,受沙尘影响 30日北京PM10浓度预计有短时轻中度污染,截至三季度末，蒋伟为昊海生科的第一大股东，持股数量为6652.8万股，持股占比为28.6%。,365bet正网娱乐,哪里可以看欧洲杯预选赛直播,千亿国际手机官网app。

  12月29日,今天起，这几样东西别放车里→,目前，国任保险股权基本处于正常状态，仅2家民营股东出现股权质押、涉诉抵债，股权占比分别为2.496%、1.248%。,365在线体育注官网,六合圆你梦A,大三元国际平台。

  时事4：多宝备用网址

  12月29日,王毅将同柬埔寨和泰国外长在云南举行会晤,网友然崽告诉极目新闻记者，她看到赵菊英的家访视频后很是气愤，“觉得不像是在教育，比较像是在霸凌。”极目新闻记者注意到，针对赵菊英的教育方法，不少网友和然崽有着相同的看法，“是一种霸凌式的教育，也是一种公开处刑的羞辱式教育。”,卡塔尔世界杯买球app,AG亚洲游戏平台,火狐足球。

  12月29日,“不放弃任何一个求助”——香港消防员的48小时火海奋战,此前在另一场半决赛中，中国选手陈梦4比0战胜日本选手早田希娜，顺利晋级决赛。,积分斗地主苹果版,188betios,欧宝官网网址。