猫眼电影记者 陈世清 报道首次登录送91元红包

最近一段时间，常有读者留言咨询：房贷利率还会下调吗？什么时候下调？未来一年下调空间有多大？

下面谈谈我的看法。

刚刚结束的中央经济工作会议确认，明年要继续实施适度宽松的货币政策，还提出“灵活高效运用降准降息等多种政策工具”。

所以，未来1年至少会有一次降息、一次降准；如果有需要，不排除增加降息、降准的次数。

跟过去两年相比，我们的货币政策空间明显加大了，因为美国进入了快速降息期。

今年9月、10月和12月，美联储分别召开了三次议息会议，都决定降息25个基点，累计降息了75个基点。而这期间中国没有降息，这让中美两国利率倒挂进一步收窄。

所谓中美利率倒挂，是说中国利率低于美国。

正常情况下，发展中国家、新兴经济体的利率应该高于发达国家。但由于疫情后美国“大撒币”引发了史诗级通胀，最终被迫暴力加息，美国基准利率达到了10多年以来的高点。

比如美国30年房贷利率一度突破8%，目前仍然在6.22%附近，远高于中国的3.1%。

美国利率显著高于中国，可能引发资金外流，不利于稳股市、稳楼市。比如有人就换美元到香港存定期。

特朗普为了赢得明年中期选举，极力主张大幅降息，为此跟美联储主席鲍威尔发生了激烈冲突。特朗普最新放话：他希望美国的基准利率降低到1%、甚至更低，成为全球最低的。美国最新的基准利率处于3.5%到3.75%的区间里，距离特朗普的目标还很远。

明年5月，特朗普将获得更换美联储主席的机会，他正在按照是否忠于他来选人。可以想见，2026年美联储降息幅度不会小。

所以中国降息的空间在加大，2026年中国LPR下调幅度可能略超2025年。2025年只降息了一次，区区10个基点而已。

于是一个最现实的问题来了：本月，中国的LPR会不会降息？

本月LPR公布的日子是12月22日早上9点，我觉得降息的概率为50%。也就是说可能降息，也可能不降息，怎么做都有合理的解释。

降息不利于银行的业绩，而银行板块是A股的基石，也是主力护盘的主要抓手；不降息，不利于楼市复苏。这要看22日前后，市场的氛围和外部条件等多重因素。

而最近高层频繁提及“跨周期”，也透露了货币宽松力度不可能太大的信号。

但不管怎么说，未来1个季度降息一次是大概率的。换句话说，3月初两会召开之前，应该会有一次降息或降准。

2026年会有房贷贴息吗？

我的看法是：大概率会有。

有两种选择：一是推出全国性的房贷贴息，二是中央财政支持一部分资金、地方来搞。

让地方出面搞贴息，比较机动灵活，腾挪空间大。此前类似南京、武汉的一些区已经搞了贴息，只涉及某个时间段新买房的家庭，办法是按照房贷额的百分比给资金补贴，而不搞复杂的贷款利率优惠的计算。

我认为：房贷贴息大概率是阶段性政策，不可能年年搞，不可能覆盖购房者的全部按揭期。

总之，2026年房贷利率一定会下调，但幅度有多大不确定。由于2025年只降息了10个基点，2026年有可能略微超过2025年。

如果你近期在深圳有换房的计划，可以关注下面这个消息，它可以帮你省钱：

2025年12月14日，由深圳市南山区住房和建设局指导，深圳市房地产中介协会承办，乐有家及众多品牌开发商深度参与的“南山换房易”以旧换新专项活动正式启动！

中介机构、开发商、银行机构、家装平台、搬家公司等政企联动，推出8大换房专属权益，除了换房客群享有多重利好外，买“旧房”也将获得优惠。

“南山换房易”将构建换房全链条服务保障体系，助力打通房产“以旧换新”堵点，降低改善客群交易成本，激发市场活力。

在主管部门的倡导下，本次活动中乐有家将首次推出“交易佣金一口价”的创新模式，针对“旧房”买卖提供一口价的佣金点数，让房产交易更加清晰简单，提升交易成本预期的确定性，助力换房家庭省心又省钱。

  时事1：365bet体育手机版中文技巧

  12月22日,海军989编队抵达印度尼西亚进行友好访问,截至目前，全国GDP三十强城市一季度经济数据已全部出炉，其中包括26座“万亿俱乐部”城市，以及唐山、徐州、大连、温州等4座“准万亿”城市。,体育玩家。

  12月22日,为什么低血糖会突然晕厥？此病远比想象的严重，很多人忽视了,风控原本是核心业务系统的牵头方，现在可能更多由业务部门牵头。但风控始终是融资租赁的痛点。以低空经济为例，我们将风控分为设备风险、运营风险、客户信用风险三大块，建立模型嵌入系统。这样在租前、租中、租后都能清晰看到数据爆发时代的风险预警，这是人为难以做到的。,必威官网登录,黄金电玩城水果机,现金网信誉好的。

  时事2：银河国际手机app下载地址

  12月22日,商务部新闻发言人就美针对无人机领域增列“不可信供应商清单”事答记者问,从GDP总量上看，2024年一季度，经济大省广东、江苏、山东继续霸榜前三；浙江、河南、四川、湖北、福建、湖南、安徽紧随其后，在全国排在第四至十名。,开云体育官网登录入口,世界杯腾讯买球在哪买,188宝金博网投平台。

  12月22日,成都：非洲青年走进“印象中的中国” 亲身体验发展脉动,就在用户投诉与报案集中爆发时，快手启动了紧急止损措施。23日0时前后，平台暂时关闭直播频道，用户点击直播板块时页面已显示“没有找到内容”或“服务器繁忙”，短视频浏览、个人中心等功能也出现短暂波动。直至凌晨，快手直播频道逐步恢复正常，这场持续数小时的攻击暂告一段落。,hth华体会开户,皇冠新网址,世界杯足球下注app。

  时事3：im棋牌怎么样

  12月22日,【践行新发展理念 中国经济行稳致远】创新引领 新质生产力蓬勃生长,为使交易显得“合理”，诺泰生物还要求对浙江华贝进行估值调整。时任财务总监徐东海参与协调第三方机构，将浙江华贝估值大幅提高，使其“看起来”有能力支付3000万元。这一行为进一步佐证了交易的非真实性。,pg电子夺宝试玩,hga2020,狗万官网。

  12月22日,山东泰安：雪覆岱庙 古韵盎然,从业绩来看，国任保险虽保持规模扩张且持续盈利。但2024年，该公司投资收益出现-11.67亿元的数据，拖累净利润也大幅下滑。值得关注的是，该公司二股东联美量子持股6.01亿，占比15%。,在哪里能赌足球,太阳城竞彩官网,凯时这个软件怎么样。

  时事4：金沙电玩城官方下载

  12月22日,东西问｜刘红春：亚洲价值观如何重塑数字人权？,顺利完成舰炮对海射击后，光电兵通报发现海上不明目标逐渐向编队靠近，各艇随即展开对海轻武器实弹射击。随着多个海上目标被摧毁，编队机动转入下一训练海区。航渡期间，编指通报，雷达探测到末制导雷达信号，各艇快速调整好航向航速，再次进入战斗状态。,fg电子哪个游戏好赢,bet官网365入口,体育在线365手机版。

  12月22日,专家学者聚首古城 纵论“扬州八怪与廉洁文化”,至于重新统计的岛屿数量做何使用，日本国土地理院称，“今后会用在政府统计和学校教科书上。”,爱游戏体育平台app下载,欧宝娱乐官方入,明升体育最新版APP。