猫眼电影记者 吴山 报道首次登录送91元红包

一份说明“两个车位”

一家四口五辆“电驴”

顾师傅反映，几年前买了地下停车位，价格比邻居要高不少，因为可以停两辆车，但物业今年只允许他停一辆车了，因为这个纠纷，他们一家四口说是买了五辆电瓶车出行。

顾师傅所在小区

顾师傅：里面有几个石球，从这里开始，6月29号开始，这里全部给我堵住，一直到最近我去部门反映以后，他们把后面的石球给我拿掉，现在放到这里了。

顾师傅接受采访

顾师傅一家住在，绍兴越城区祥生望湖名都，他说这套房子是2018年交付的，2019年1月他又花了188000元买了一个地下停车位。

顾师傅的停车位

顾师傅：地产当时跟我说是这个非标准车位，难以下车，在道路终点。他说需要搭配这个车位使用，这个车位应该因为窄，他说框画不了，我就购买了。他的使用权转让给我，我就购买了两个车位，按当时的标准价格付了两个车位的价格。

顾师傅回忆事发经过

顾师傅的车位在路的尽头，边上还有一块空地可以停下一辆车，不过没有划线。

顾师傅的停车位

他有一份《地下车位使用权转让协议》，表明他承接了A080号地下车位使用权，总价188000元。

《地下车位使用权转让协议》

顾师傅：其他车位当时价格好像是告诉我的，如果是最好的位置，那种上下车很方便，空间很大，是一个车位13万左右。

顾师傅所在小区停车场

顾师傅说手里还有一份今年3月份开发商那边出具的《车位情况说明》，写着“因A080车位为非标准车位，其车位一侧区域不符合设置新车位要求，经双方协商确定A080车位及一侧区域作为非标车位，一并转让使用权给业主顾师傅”。

“因业主需要一并使用A080及其一侧非标区域作为车位，双方协商以2个标准车位的价格计算车位费（人民币188000元）”

《车位情况说明》

他说自己买了车位后，几年来一直按照两个车位来使用，这个车位价格偏高，开发商承诺自己可以使用第A080号地下车位和左边的这块空地，购买这六年来，一直在车位和车位旁的空地停放自己和妻子两辆车。

A080号地下车位

直到今年2月，新物业来了通知他说是只能停一辆车了。

顾师傅接受采访

顾师傅：他的理由反正就说是我合同假的，我说我是合法购买，使用了6年了。从2月2号开始我就无法正常回家了，因为我车开不了，进小区，我只能把车放在很远的地方。

地下车位使用权转让协议

顾师傅说，尽管开发商给了这张说明，讲清楚了之前的情况，可物业这边不认，不允许他停两辆车。

车位情况说明

6月份，他把车子停在车位旁边的空地上，物业还搬来几个石球把车子围住了，车子几个月没动了都没电启动不了了。

顾师傅汽车被石球围住

顾师傅：10月底这个石球是完全紧贴在这里，这辆车根本也是开不了的，我这里车门好像都开不起来，但是现在这里居然有20厘米的。我家里人现在四口人，每天（合计）要骑75公里上班，买了5辆电瓶车，一辆做备用。

车门都打不开

顾师傅开着另一辆车来到地下停车场入口，屏幕显示“等待放行”，没有让车驶进地库。

屏幕显示“等待放行”

顾师傅：那到时候这块地方如果我无法使用了，等于说我这个车位也是白买了，因为我下不了车，我倒进去很困难，倒进去以后车门开不了，我的诉求就是恢复我正常的使用。

顾师傅提出要求

物业强调一车一位

社区建议咨询律师

开发商那边写了情况说明，证明收了顾师傅两个车位的钱，为什么新物业不认可只允许他停一辆车呢？来听听北辰物业的说法。

小区车库

绍兴北辰服务望湖名都生活服务中心 黄经理：停不进，他有一部车在下面了呀，因为他确实就只有一个车位。

记者：他说您这边告诉他，说他合同是假的？

绍兴北辰服务望湖名都生活服务中心 黄经理：我们没说他合同是假的呀，那他一个车位的合同肯定是真的呀。

物业黄经理接受采访

顾师傅拿出那份《车位情况说明》，黄经理表示这是顾师傅和房产公司之间的约定，和物业无关。

涉事小区物业服务中心

绍兴北辰服务望湖名都生活服务中心 黄经理：我们是物业，是服务行业，跟他们本身也没仇的。因为刚进来的时候，也有好多业主就来投诉过这个问题，投诉他一个车位停两部车。

记者：他说他花的钱比人家多了？

绍兴北辰服务望湖名都生活服务中心 黄经理：那这个多少我们不知道的，对不对？这个是他跟房产的事情，那个就标准就是一车一位的。那你这个公共的地方你占有了，那是不可能的呀。

顾师傅：不是公共，是我购买的。

绍兴北辰服务望湖名都生活服务中心 黄经理：你购买了一个车位，A080的车位呀。

顾师傅：合同都有啊，我真金白银购买的两个车位。

绍兴北辰服务望湖名都生活服务中心 黄经理：你不要多说了，反正这个车位的话解释也解释不清楚，对不对？这个东西我们必须按照是一车一位的。

合同内容截图

黄经理说，她了解到的情况是祥生物业此前也不让顾师傅的两辆车同时进地下车库，后面祥生物业管理比较混乱，顾师傅就又私自开下去了，在A080车位旁的地上划有非机动车的标志，顾师傅也涂抹掉了还上了地锁。

黄经理提供的照片

顾师傅：占我车位我才上锁，这锁是我上的，是前物业让我上的，他说老是有人抢占你车位。

顾师傅承认上地锁

企业公开平台显示，开发商“绍兴祥生暨越置业”已于今年8月1号注销。

开发商已注销

公开电话无人接听，发送短信截稿前没有收到回复。

记者发送的短信

顾师傅拨通了之前“祥生物业”保安张队长的电话。

张队长接受采访

前祥生物业保安队 张队长：地产也出相关证明给他了，然后两辆车我们也给输入进去了。结果北辰来到，不知道（顾师傅）得罪谁，搞得一塌糊涂。

记者：他说还有一个自行车标志，他说后来涂掉了？

前祥生物业保安队 张队长：我让他涂的，我说你这个标志在这里，人家不服气，你钱都交过了，你涂掉吧，你也以后不要制造麻烦。

张队长接受采访

属地社区的金书记也了解相关情况，他强调这事的关键是要了解，开发商当时这样卖车位有没有问题。

属地社区的金书记

绍兴市越城区迪荡街道龙洲花园社区居民委员会 金书记：他买的这个车位，在当初祥生的时候，其实说是没有在规划车位里面，那业主包括物业现在就要求就是说正规起来。祥生当时卖给你这个合同合不合理？合不合法？你可以就这个问题去咨询一下律师，并且走法律途径。

金书记建议咨询律师

对此，1818律师团的意见是，开发商不能把属于公用的非机动车位单独授权给一个业主使用。

原来的开发商越权了，业主当初为此多付了钱，开发商应该退还。顾师傅说，现在联系不上开发商，他下一步打算继续向有关部门反映情况。

律师团的意见

  时事1：天博体育sports

  12月28日,印尼洪灾已致逾900人遇难 中方多方力量驰援灾区,2021年8月18日下午，由人民网、福建省工商联联合推出的“福建招商投资平台”上线启动仪式暨招商投资宣传推介在福建福州举行。,真人在线斗地主。

  12月28日,2025年茶产业综合产值将突破万亿元 迈入量质提升新阶段,福特汽车则明确，将把投资重心转向混动车型（包括插电混动），而非纯电动车型；取消下一代大型纯电皮卡的研发计划，转而开发更小、更亲民的经济型电动车型；同时重新平衡在皮卡、SUV 等核心燃油车型上的投资。,仲博在线登录,开元棋下载app官方下载,7m体育比分。

  时事2：德州牛仔输惨了

  12月28日,10户中央企业11名领导人员职务任免,直新闻注意到，在4月选举正式启动前，莫迪曾公开表态强调中印关系的重要性，认为中印关系保持和平对于整个地区乃至世界都非常重要，并称通过外交和军事层面的建设性接触，中印有能力恢复和维持边境地区和平与安宁，推动双边关系改善。,bet体育在线官网登录,卡塔尔世界杯买球盘口,必威平台注册登录。

  12月28日,南京小学生体育运动活力满满快乐爆棚,这种狂热的建设浪潮正通过惊人的资金投入体现出来。房地产服务公司JLL预测，2025年至2030年间，北美地区的新建数据中心规模可能达到1万亿美元。由于急需扩充算力，科技巨头们正改变策略，从自建转向租赁，仅甲骨文一家公司目前的未来租赁承诺就高达2480亿美元。,手机即时捷报比分,mg电玩城游戏,牛牛游戏厅。

  时事3：BET九州APp

  12月28日,中国电子产品受到欧洲消费者喜爱,对于即将在西安召开的“中国-中亚”峰会，中亚国家表态积极，而俄罗斯表示认可。,美高梅网上游戏,银河国际,新蒲京娱乐娱城在线网站。

  12月28日,北京交通部门多措并举应对入冬首场降雪,“掌”握科技鲜闻 （微信搜索techsina或扫描左侧二维码关注）,AG真人在线开户,威廉希尔官网哪里有,亚洲彩票安卓版官网。

  时事4：新濠天地娱乐官网

  12月28日,海南自贸港首票国际中转“换单”业务落地,年内低点出现在今年二季度，受到供给出清力度不足、外部关税调整等因素影响，电池级碳酸锂在6月下旬一度跌破6万元/吨，这也是自2022年11月锂价见顶回落以来的最低价。,必威官网,fun88om,澳门皇冠金沙。

  12月28日,元旦假期武汉120余项活动掀文旅热潮,江西省委常委会、司法部党组召开会议：坚决拥护对唐一军审查调查,必赢亚洲的官方网站,365bet体育盘口开户注册,完美体育首页官网下载。