猫眼电影记者 叶企荪 报道首次登录送91元红包

◎ 来源 | 地产密探（ID：real-estate-spy）

近来，实力央企“五矿系”资本动作频繁。这是主动顺应市场，还是为市场所倒逼？

昨晚（12月8日），中国中冶突然公告披露了其出售中冶置业等多家附属公司股权予中国五矿或其指定主体，总交易价格606.76亿元。

要知道，早在10年前的“12月8日”，中国冶金科工集团（简称“中冶集团”）经国家批准整体并入中国五矿集团，进而成为其全资子企业。

这一年，曾被市场称为央国企改革“落地年”。从此前的平行关系变成上下级关系，五矿整体合并中冶被市场期望“双方在组织架构、业务及资产等将无缝衔接与整合，以实现“1+1大于2”的效果”，但真正做起来也并非易事，毕竟这两家央企块头都很大，各自内部也较为复杂。

时隔10年，如今算是到了“动真格”的时刻。

据中国中冶详细披露，其拟将所持中冶置业100%股权及股东债权一并出售给五矿地产，股债合计作价312.36亿元。

与此同时，中国中冶还将其直接或间接所持的有色院、中冶铜锌、瑞木管理、华冶杜达这4家公司100%股权及中冶金吉67.02%股权一并售给中国五矿集团，作价294.39亿元。

此次交易完成后，中国中冶强调说，通过剥离非核心业务资产将实现人力、资金、管理等资源重新归集与高效配置，作为中国五矿旗下专注于工程承包、新兴特色产业培育的核心平台定位将更加清晰突出。

“未来将更专注于发挥公司在工程建设、科技创新、项目管理等核心优势，与中国五矿内其他业务板块形成更清晰、更紧密、更高效的协同，共同构建更具竞争力的全产业链生态系统。”

如此看来，在中国五矿集团旗下，中国中冶这次是真的动真格了，也是积极响应中央对央企“聚焦主业，退出非主业，提高抗风险能力”等的新要求。

今年前三季度，作为A+H股双上市的中国中冶实现营收3350.94亿元，同比下滑18.79%，归母净利39.7亿元，同比下滑41.88%。该期末，其总资产8730亿元，其直接控股股东就是中国五矿集团。

截至今年9月底，中国五矿集团总资产超1.5万亿元，今年前三季度实现营收5660.3亿元，同比下滑8.39%，归母净利35.71亿元，同比下滑51.17%，而少数股东损益分食了114.8亿元且同比有所增长。

其中，中冶置业已陷入亏损境地。今年前三季度，该房企实现营收43.04亿元，同比增幅近13%，归母净亏损20.68亿元，2024年全年净亏45.29亿元。该期末，其总资产800亿元，总负债730.22亿元，现金及现金等价物7.51亿元。

前不久，“五矿系”旗下嫡系子公司之间曾进行了一场房地产信托资产受益权出表大腾挪，以加快风险出清步伐。

具体看，五矿信托通过与五矿地产成立特殊目的公司——风险隔离的SPV平台，将旗下175亿元房地产信托受益权资产剥离并注入其中，由关联合作股东方五矿地产派驻高管团队进行单独运营管理以盘活该部分资产。

不过，当前五矿地产的日子也不好过。今年上半年，五矿地产取得综合收入19.76亿港元，同比猛降60.7%；净亏损5.8亿港元，归母净亏损5.85亿港元。

2024年，五矿地产取得收入98.83亿港元，同比下滑21.8%；归母净亏损35.21亿港元。今年初，其曾公开说首先要确保“活下去”，把去库存、防风险放在首位，确保债务“不爆雷”、交付“不烂尾”、发展“不守旧”等。

今年10月，五矿地产公告公司控股股东中国五矿拟对其进行私有化退市，主要系长期交易量低迷，价值持续被低估，融资能力受限等。

当前楼市持续低迷，就算是一线地产央企，也面临较大的市场挑战，特别是销售压力不仅未减，反而可能有所加重。

以“房企领头羊”、一线地产央企的保利发展为例，昨晚披露销售情况简报显示，2025年11月份签约金额180.19亿元，同比减少24.93%，今年前11个月签约金额2408.66亿元，同比减少21.8%。

  时事1：亿博体育电子网投

  12月22日,南京举行“烛光祭·国际和平集会”祈愿和平,一位中部地区农商行零售业务部主管李卓感慨“揽存好难”。受2025年两次下调各期限存款利率的影响，如今他所在银行的一年期零售存款利率回落至1.75%，于是当地居民转而购买较高收益率的理财产品，导致该行年内新增零售存款较去年同比减少逾30%。,杏彩平台网页版。

  12月22日,外交部：中方坚决反对日方为军国主义招魂,随着严重的矿山停产以及与美国总统特朗普关税议程相关的贸易混乱，铜价再创历史新高，突破每吨12000美元。这一关键工业金属有望创下自2009年以来的最大年度涨幅。,买体育平台,银河集团平台网址,best365亚洲版手机版。

  时事2：永利平台

  12月22日,杭州桐庐聚力公共服务优质提升：服务加码 幸福提速,数据中心建设支出的激增，正值美国城市努力消化长达数十年形成的写字楼过剩之际。目前，写字楼的新建工程几乎陷于停滞，空置率徘徊在历史高位。相比之下，对计算能力的渴望使得数据中心的扩张趋势在短期内难以逆转。,凯时平台登录,K8凯发在线注册,AG官网网址。

  12月22日,第十一届集美·阿尔勒国际摄影季开幕,8日，韩国外交部官员表示，韩日近期将举行司局级磋商，就赴日考察团相关事宜进行协调。,游戏赌城平台,亚星开户,ag9游会官网。

  时事3：体育赌钱苹果版app下载

  12月22日,恩佐：中国单板滑雪发展迅速 期待与苏翊鸣冬奥会相见,中东国家深受大国干涉之害。历史上，西方殖民者将西方制度文化强加给中东，在争夺势力范围中任意划分边界，为民族国家冲突埋下隐患。一些大国对中东国家采取“分而治之”策略，鼓动民族宗教冲突，让它们只能走上“依附”之路。冷战结束后，美国借助军事手段在中东大肆扩张，强行推进政权更迭和民主输出，进一步加深地区国家的苦难。,威尼斯人网址在哪找,享玩棋牌,和记体育。

  12月22日,今年前10个月我国交通运输经济运行稳中有进,综合财联社、证券时报报道，史美伦，这位74岁的女性身上有诸多美誉，包括“铁娘子”和“超级打工女皇”，随着任期结束，她在港交所主席的职位上正式画上了句号。,十博比分,凯发app地址,玩真钱的棋牌有哪些。

  时事4：kb体育平台下载

  12月22日,台湾宜兰县海域发生6.6级地震 震源深度60千米,（1）本周银行体系日均融出5.45万亿元（前值4.90万亿元），国股行体系日均融出抬升至5.83万亿元（前值5.48万亿元），国有行日均融出修复至5.04万亿元（前值4.82万亿元），股份行日均融出有所修复目前录得0.79万亿元（前值0.66万亿元）；,米乐在线试玩,赢三张游戏哪个好玩,沙巴体育修改客户注单。

  12月22日,“锁座乱象”如何破 多家航空公司正在研究,[环球时报报道 记者 倪浩]8月3日，郑钦文夺得2024巴黎奥运会网球女单冠军，实现中国选手在该项目上的历史性突破，也点燃了民众参与网球运动的热情，网球热度随之大涨。接受《环球时报》记者采访的专家认为，体育明星与体育经济会形成正向反馈：体育明星的示范效应会提振相关体育产业、吸引更多人参与到运动中来，大众的广泛参与则会成为“未来明星运动员”诞生的基石。,万博mantex3.0,赢三张金币版,e星体育官方网站入口。