猫眼电影记者 何增科 报道首次登录送91元红包

极目新闻记者 詹钘

近日，河南女子张燕（化名）向极目新闻反映，她在2020年的一次法拍中，花了150万元拍下河南周口商水县的一处32间房屋（包括门面），直到如今都还未交付。11月28日，商水县人民法院工作人员回应称，相关房屋涉及的占房户较多所以一直未能腾退，目前已经跟张燕商谈补偿意见，后续会加快处理。

图为成交确认书 图源：受访者

据张燕讲述，2019年12月，她关注到淘宝网的一则法拍信息，司法标的物处置单位为商水县人民法院，标的物为当地祥瑞花园社区的32间房产。参与竞拍之前，张燕实地去现场看了一次，这32间房中有19间是门面。

“当时去看，门面基本关着门，我想着公开拍卖，肯定不会有问题。”张燕提供的盖有商水县人民法院印章的《成交确认书》显示，张燕于2020年1月15日以1497760元的价格成功竞得该标的。张燕的转账记录显示，她于2020年1月16日将钱款转入“商水县人民法院执行款监管”账户。

竞拍完成后，因为特殊原因，交付耽误了一年多。让张燕没想到的是，之后多年一直未能完成交付。法院给的原因是有占房户占着，无法腾退。

根据商水县人民法院在2021年9月15日出具的一份情况说明，商水县人民法院依法于2020年1月15日在司法拍卖网公开拍卖豫炎置业的32间房屋，后买受人张女士以1497760元的最高价竞得。

图为相关拍卖信息截图 图源：视频截图

2020年3月24日、8月24日，法院两次张贴公告责令被执行人及房屋占有人搬出拍卖的房屋。但有9人以签有购买协议并已经付款为由拒绝搬出，多次做思想工作未果。该情况说明称，已经制定执行方案，并将进行强制搬出，交付给买受人张某。

门面现状 图源：受访者

不过，如今已经近5年时间过去，交付并未进行。

张燕告诉极目新闻记者，竞拍时，标的所在地还很偏僻，也没多少人。如今5年过去，当地不仅街面拓宽了，绿化做好了，还有多个小区人员入住，附近还建起了医院，门面价格已经翻番。

2024年，张燕曾和法院商议，即使无法交付门面，也可以退钱，但需要法院进行补偿，当年双方也口头达成了补偿的协议。不过，到现在都没有看到法院的下一步动作。

28日，极目新闻记者联系商水县人民法院，该院执行局的一名工作人员表示，该案标的占房户较多，都不愿意搬走，案件牵涉的问题也很多。“她买了房子，确实没有拿到，投资确实有损失，应该给她补偿一部分。”该工作人员表示，此前跟张燕谈了一个补偿的处理意见，但是资金目前还没有到位，后续会加快处理进度。

延伸阅读

女子百万元拍得门面房，10年难过户又遭二次法拍，当地法院回应

11月7日，河南滑县张女士告诉新京报记者，2014年，她通过当地法院拍得的10间门面房，如今又被北京市海淀区人民法院拍卖了。她想不明白：同一资产，为何会两次被拍卖？同日，滑县人民法院就此事回应新京报记者称，正在协调解决该问题，但至于为何会出现该情况，对方表示“不便回答”。

2014年，张女士拍到的10间门面房的相关信息 图源：淘宝App页面截图

百万元拍得门面房，10年难过户

2014年，淘宝网上一则司法拍卖信息引起了张女士的注意：10间门面房，起拍价117万余元。

张女士介绍，被拍卖的门面房是当地一家纸厂的资产，就在厂区大门口的两侧，她觉得地段不错，找来两位好朋友商量，最终三人商定凑钱拍下房产。

盖有滑县人民法院公章的《拍卖成交确认书》显示，张女士以最高价竞得拍卖标的物，即纸厂大门两侧的10间门面房及所占土地使用权。

“前期的流程都很顺利。”张女士称，网拍成交几天后，她和朋友凑够了押金以外的百万余元，打到了法院指定的账户。同日，法院向她们出具了《执行裁定书》，文件显示，买受人张女士可持本裁定书到财产管理机构办理相关产权过户登记手续。

拿着法院出具的相关手续，过户却未能如愿。她被房管局工作人员告知，过户需要房产原所有人的配合，“原因是门面房建在纸厂的工业土地上，没有单独的土地证，需要对方配合分割土地证后才能过户。”

“人家怎么可能配合我们呢？”张女士称，她几次找到纸厂的实际控制人，但均未如愿。2016年6月，在张女士的求助下，法院向滑县房产管理中心开具了《协助执行通知书》，但过户问题依然没得到解决。

对于“难过户”的问题，张女士称，房管局和法院的人都安慰她，“说这是法院拍卖给你们的房产，不可能出问题”，让她先放心使用。

2024年，纸厂资产被北京市海淀区人民法院拍卖，标的物包含张女士此前拍得的10间门面房 图源：京东App页面截图

异地法院二次拍卖，当地正协调解决

10间门面房，面积共计178平方米。虽然出租至今已有10年，但张女士称，百万余元的拍卖款，至今还没有回本。

更令她意外的是，今年3月份，她接到了租户的电话，得知有人自称房主，要求他们缴纳房租或搬离。她到现场询问才得知，房子又被拍卖了。

墙上张贴的一份《告知书》显示：现该处所有权已经法院拍卖，归我司所有，该处产权已经与其他公司和自然人无任何关系。自公告之日起所发生的租赁行为、交租行为，未经我公司同意，将按照法律规定处理。《告知书》落款为某资本管理公司滑县分公司。

张女士称，《告知书》上附有《不动产权证书》的复印件以及宗地图。她查询发现，2024年3月，北京市海淀区人民法院挂拍纸厂4万余平方米的工业土地及地上1.8万余平方米的房屋。上述资本管理公司以2300万元的价格竞得。

了解情况后，张女士向滑县人民法院提交了诉讼申请，请求滑县自然资源局撤销将土地权属变更至上述资产管理公司的《不动产权证书》，并为自己2014年拍得的房产办理使用权登记手续，但法院未予立案。

“过户过不了，起诉也不受理。我不能眼看着花百余万购买的法拍房易主吧？”张女士表示，今年9月底，她将问题反映至当地信访局，但至今未得到解决方案。

11月7日，滑县人民法院杨姓副院长回应新京报记者称，目前正在协调解决张女士遇到的问题。但对于为何会出现“一房两拍”的情况，该副院长称，不便回答。另有当地相关政府部门工作人员回应称，针对张女士投诉的问题，县领导已做出批示，目前法院以及房管服务中心等部门正在协调解决。

  时事1：ayx爱游戏全站

  12月26日,中国社会福利基金会向五家香港慈善组织捐款7500万元,今年4月2日，中央纪委国家监委网站通报：江西省政协党组书记、主席唐一军涉嫌严重违纪违法，目前正接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。,ag捕鱼网页版。

  12月26日,全国残特奥会广西代表团授旗出征,12月23日金融一线消息，上海金融监管局发布关于陈放民生通惠资产管理有限公司首席风险管理执行官任职资格的批复，核准陈放民生通惠资产管理有限公司首席风险管理执行官的任职资格。,银河电子官方棋牌,大圣棋牌游戏平台,2020欧洲杯对阵图。

  时事2：金沙最新地址

  12月26日,日本三季度国内生产总值修正后降幅扩大,从外贸转型来看，他认为，佛山慢于东莞，去年东莞下了大力气解决“缺口”，而佛山的转型力度远远不够。,世界杯靠谱买球平台,明昇体育,凯发娱乐注册页面在哪找。

  12月26日,中国南方航空广州至马德里航线正式开通,首先介绍一下我们公司。我们是金证股份下属的二十多个分子公司之一，总部在深圳，在上海、北京都有自己的办事处。如果有需要交流的可以联系我们。我们服务了大概三千多家金融机构，其中租赁公司服务了近百家。所以我们在案例上有充分的积累，也可以在方案上引导大家一起共同做一些事情。,国外沙巴信用盘,ag娱乐大平台,494澳门。

  时事3：英语国际音标三日速成(真人发音版) 绿色版

  12月26日,“太空烧烤”食材如何锁鲜？探秘·轻舟货运飞船用最前沿科技为太空带去人间烟火,世界经济论坛官网17日刊文称，中国已成为全球最大的电动汽车市场，中国车企生产的电动汽车占全球电动汽车总产量的一半以上。而在这一市场上，墨菲和其他分析师认为，美国车企当下很难抵挡中国自主品牌的实力。墨菲说，消费者现在对中国自主品牌的“忠诚度”很强，尤其是在美国对中国电动汽车征收超过100%的关税后，这种“忠诚度”可能会变得更加强烈。,现金炸金花手游下载,威尼斯网址的网站,凤凰彩票在哪里玩。

  12月26日,北京东城加强文化保护传承 做好中轴线申遗成功“后半篇文章”,此外，值得关注的是，今年以来该公司高管班子也出现了大幅度调整。1位“60”后高管离任，3位“70后”上任，另有4名高管职责范围大调整，高管团队整体更加“年轻化”，展现出明显的重新优化组合、年轻化态势。,世界杯彩票网上购买,ky开元棋盘104.vlp,365bet体育外围客户端。

  时事4：足球比分网90vs

  12月26日,吉林工业职业技术学院党委书记朱永忠接受审查调查,据叙利亚军方消息，当地时间12日7时15分左右，叙利亚哈马省、塔尔图斯省部分地区遭以色列空袭，叙利亚防空系统迅速启动并拦截部分导弹，但空袭仍导致3名士兵受伤及部分物质损失。（总台记者 倪紫慧）,果博体育,BB狼堡亚太独家合作,世界杯体育投注软件。

  12月26日,天津大学打破“一年一评”+取消职称限制 促青年导师“快成长”,进一步对公司业务板块分析可知，当前公司各核心业务发展显著分化。宜昌人福（麻醉镇痛领域）作为公司的“利润奶牛”，其增长已显疲态。2025年上半年，神经系统用药（主要为麻醉镇痛药）营收同比仅增长约4%，远低于前几年的增速。在麻醉镇痛领域面临新品种集采压力、市场竞争加剧的背景下，这一核心引擎的动力减弱是公司整体增长乏力的主因。,365bet体育手机客户端网址,新濠平台,美高梅体育在线。