猫眼电影记者 王身坚 报道首次登录送91元红包

来源：新民晚报

“这笔钱是小区的‘养老钱’，必须一分不少追回来！”近日，上海闵行区上陇新村居民向“新民帮侬忙”栏目反映，小区前物业殷阳物业已于今年7月底结束服务撤离，但此前预收的17万余元公共收益却迟迟未归还全体业主。

目前，业委会已代表业主发起“追账”行动，属地梅陇镇相关部门虽已介入协调并明确要求返还，但截至目前款项仍未到账。

图为上陇新村小区

查出问题 解聘物业

上陇新村坐落于上中西路，建成于上世纪九十年代的老旧小区，共有76幢住宅楼，住户超1000户。前业委会主任翟凤仙介绍，由于小区房龄已超30年，属于典型的“老破小”，物业收费标准偏低，每平方米不足1元，且小区维修资金已触及红线，无法支撑日常公共区域维修。

“小区的公共维修全靠公共收益兜底，才能保障业主遇到急难愁盼的维修问题时有钱可付。”翟凤仙表示，小区公共收益来源多元，核心为停车费，此外还包括快递柜租赁费、公共房屋租赁费、室内助动车停车费等。其中停车费占比最高，收费标准明确：业主首辆车每月100元，第二辆车每月200元，租客车辆每月400元，临停车辆按标准计费，“单停车费一项，每年收入就有约30万元，全年公共收益可观”。

上陇新村停车费标准

本就依赖公共收益维持小区运转的上陇新村，今年业委会查账时又发现重大问题。据悉，殷阳物业自2022年起为小区提供服务，原服务合同于今年3月到期。翟凤仙表示，业委会在合同到期前核查账目时，发现诸多异常：“不少本应存入业主大会账户的公共收益，并未按规定入账，反而流入了物业自有账户。”

发现账目问题后，业委会第一时间向全体业主通报情况，并提出不再与殷阳物业续约。因当时恰逢业委会改选，相关流程顺延至6月份业主大会召开后，全体业主表决通过，正式决定不再续聘殷阳物业。今年7月，殷阳物业正式结束在上陇新村的服务并撤离。

业主追讨 公共收益

令人意外的是，殷阳物业撤离后，一笔高达17.1万余元的预收公共收益却未按规定移交。翟凤仙向新民晚报记者出示了详细的业主缴费账目表，表中清晰记录：这笔款项主要为物业预收的8月至12月停车费，部分业主甚至提前缴纳了2026年1月至6月的费用，合计金额达17.1万余元。

“物业已经撤离，不再为小区提供任何服务，这笔预收的公共收益理应存入业主大会账户，或直接移交给新物业公司。”翟凤仙直言，多次联系殷阳物业催讨款项，均无结果。无奈之下，业委会将情况反映至属地梅陇镇相关部门，寻求协助。

预收停车费账目明细

梅陇镇相关部门介入后，召集业委会、殷阳物业等相关方召开协商会议。记者从会议纪要中看到，殷阳物业提出辩解，称预收的8月至12月公共收益实际为8.7万余元，剩余差额已用于小区日常维修支出，“抵扣后应返还的收益已入账”。

对此，属地部门明确表态：公共收益必须先存入指定账户，再按规定支出，维修费用不得从公共收益中直接支取，更不允许账外抵扣，要求殷阳物业于11月前将17.1万元预收公共收益转给小区新物业，由新物业代为存入小区业主大会账户。

已被处罚 仍不还款

然而，记者从小区业委会处证实，截至约定的转账截止日期，殷阳物业始终未将款项转给新物业。

据悉，属地管理部门已对殷阳物业作出处理，开具“失信记分单”，限制其一年内不得参与相关物业项目招标。

“这笔钱关系到小区后续公共维修和日常运转，是小区的‘养老钱’，我们绝不会放弃追讨。”翟凤仙表示，除了追回17万余元预收公共收益，业委会后续还将针对殷阳物业服务期间涉嫌做假账、侵占业主利益的行为，进一步开展查账核实工作，全力维护全体业主的合法权益。

记者：李晓明

  时事1：必赢亚洲官网

  12月27日,郑丽文：在台湾讲“我是中国人”何来原罪,对于上架华为应用商店的鸿蒙应用而言，他们有一个共同的特点，那就是更新迭代速度非常快，这背后就是以消费者为中心，体验至上。,AG网址。

  12月27日,“日本制造”系统性崩塌,除此之外，本田、日产、保时捷、沃尔沃、捷豹等一众曾公布宏大电动化规划的车企，均已叫停或大幅缩减相关目标。通用汽车也放弃了‘2035 年全系车型纯电化’的承诺，旗下多个品牌的电动化时间表也同步延后。,手机365bet客户端,在哪线上买彩票,澳门新莆京怎么样。

  时事2：万博狼队官网预约

  12月27日,【中外对话】专家：高市涉台谬论并非偶然，背后暗藏三大动机,不久前，大连市软件和信息技术服务业高质量发展推进会议召开，提出举全市之力重新振兴软件和信息技术服务业。大连市委书记熊茂平强调，要准确把握当前软件产业发展的新趋势、新特点、新变化，加快拉长长板、补齐短板、锻造新板，夯实产业基础、革新产业结构、优化产业生态，加快打造具有国际竞争力的软件名城。这也将是大连冲击万亿俱乐部的重要破局方向。,bet体育九州博彩官网,博鱼在哪里玩,大发welcome登录入口。

  12月27日,北京交通大学雄安校区建设一期B组团项目全面封顶,张先生认为，网球明星的出现与整个网球运动以及网球经济的发展是相互促进的，并形成正向反馈。他说，明星越多，示范效应就越强，就会更加刺激网球运动的发展，网球经济热度也会越高。而打网球的人多了，就会涌现出更多的网球明星。,九州体育网投平台,爱游戏电竞注册,bv伟德体育网址。

  时事3：天博体育综合平台app

  12月27日,“阅见花城 活力广州”融合共创活动举行,首先，将帅搭班情况来看，该公司董事长、总裁任职情况也有新变化。担任董事长职务长达7年的房永斌于2024年底连任，这意味着其或将成为该公司发展史上首位任期超10年的董事长。另外，年满60周岁的总裁邓可今年也增加了两项新职责：合规、财务。,买球的一些app,沙巴体育信誉盘口,舞会森林。

  12月27日,受权发布丨中华人民共和国危险化学品安全法,整体来看，有三个细节点值得关注，核心结论为“12月资金利率继续下移更多来自于央行之外的因素支撑国有行资金充沛”：,海洋之神welcome,万博手机版登录地址,澳博在哪开户。

  时事4：澳门淗尼斯人娱乐

  12月27日,西藏拉萨妇女盛装迎接“仙女节”,这种伙伴式的开发体验也让知乎鸿蒙技术团队印象深刻。知乎鸿蒙技术负责人高攀回忆，知乎鸿蒙版App上架之初，评论列表出现了卡顿问题，内部排查进度相对缓慢。令他意外的是，鸿蒙突击队的技术人员获悉情况后，主动联系并且进行现场沟通和指导，最终很快就定位到了具体问题，对App进行了优化。这种“鸿蒙速度”才是真正意义上的“共创”。,mg游戏网址,分分彩网站官网,世界杯投注app推荐。

  12月27日,《唐诡3》《无尽的尽头》等火爆，悬疑剧创新破局的启示,伦敦方面还称，苏纳克向泽连斯基提议提议加强英国对乌克兰军人的培训力度，包括将培训范围扩大到战斗机飞行员，以确保乌克兰能够在未来有效保卫其领空，“这将让乌军飞行员能够在将来驾驶先进的北约标准战斗机。”不过，就在一星期前，苏纳克曾对外界表示，如果向乌克兰方面提供“台风”战斗机乃至F-35隐身战斗机，那么飞行员培训工作将至少需要几个月甚至几年时间，因此军援乌克兰还是以高效为宜。,BBIN真人哪里注册,万博体育官方网址,正版的捕鱼上下分。