猫眼电影记者 赵先立 报道首次登录送91元红包

钱已付，合同已签，等到过户时房子竟被保全？30万首付拿不回来，房子住不进去？

焦女士说房子只能看不能住

近日，商丘焦女士求助@小莉帮忙 称，孩子在郑州上学，为了方便照顾，她决定在学校附近买套二手房。2025年11月，在中介的推荐下，她看中了一套三室一厅的房子，随即以97万元的价格签订了购房合同，并支付了30万元的首付款。

图为购房合同

“当时中介说房子产权清晰，原房主是单身，房产证上也是女方单独所有，一切手续都很顺利。”焦女士回忆道。

图为付款记录

紧接着她开始办理贷款手续，期待着早日搬进新家。

然而12月份，当焦女士、中介和原房主一同前往办理过户手续时，工作人员却告知他们：这套房产已被法院保全，无法办理过户。

焦女士发现房子被保全

律师介绍，房子保全意味着该房产已被暂时查封，以防止当事人转移财产。被保全的房屋在法律上无法进行任何交易和过户。

律师称，被保全的房屋在法律上无法进行任何交易和过户

焦女士如遭晴天霹雳，“买房前没有任何人告诉我房子有问题！”她表示，自己支付的首付款几乎是全部积蓄，如今房子不能过户，这笔钱也面临风险。

面对焦女士的质问，中介负责人也显得十分无奈：“我们也非常郁闷！”

据中介负责人介绍透露，签合同前女房主明确告诉他们自己是单身，房产证也是“单独所有”，直到事发他们才得知，这套房子原女房主曾与同居男友签订过一份协议，男方占70%产权，女方占30%。

中介称此前并不知情

也是在卖房过程中，二人出现矛盾，这套房子中，曾出过资的男方申请法院对房产进行了保全。中介称：“当时两人都同意卖房子，没想到会有这种情况。”现在联系房主，也不接电话。

中介接受采访

律师表示，根据《民法典》相关规定，因出卖方原因导致房屋买卖合同无法继续履行的，买方有权要求解除合同、返还已付款项，并可以主张相应的损失赔偿。

对于焦女士而言，目前最紧要的是通过法律途径尽快追回首付款，并要求相关方承担违约责任。

小莉温馨提示，购房者可通过不动产登记中心查询房屋是否被抵押、查封；签约前应要求所有共有人到场签字同意出售；同时注意在合同中明确违约责任，保护自身权益。

此事你怎么看？

来源：小莉帮忙原创 记者：金小莉 张国庆

（来源：小莉帮忙）

  时事1：澳门梭哈官网

  12月28日,“粤车南下”进入香港市区政策正式实施,厦门证监局经查确认，圣元环保子公司认购的私募产品出现重大损失，公司知悉后未及时予以披露，直至12月26日才对外披露，违反了《上市公司信息披露管理办法》相关规定。,水浒游戏现金般。

  12月28日,中国全盲“女飞人”刘翠青残特奥会加冕“三冠”,过去一年中，郑州、洛阳、开封接待游客人数合计3.83亿人次，旅游总收入合计4197.39亿元，占全省的比重均在四成以上。其中，郑州全年接待游客14856.8万人次，旅游总收入1802.4亿元，分别占据全省的17.52%、21.18%。,篮球比分,江南tt官网,葡京国际棋牌。

  时事2：万盈国际

  12月28日,直击海南自贸港全岛封关：第一批外国人领取就业许可、居留许可,参加新时代推动西部大开发座谈会次日，马兴瑞主持召开自治区党委常委会，传达学习贯彻习近平总书记在新时代推动西部大开发座谈会上和在重庆考察时的重要讲话精神。,巴黎人视讯网投,MG视讯充值就送,dafabet888经典版客户端。

  12月28日,“挥拍中国”羽毛球公开赛三城联动 为全民健身再添热度,以西安咸阳机场为例，扩建后拥有4座航站楼，航站楼面积高居国内前5。但西安咸阳机场去年旅客吞吐量排在全国第11位，西安去年GDP仅排在全国第21位。,ManBetX万博体育外围,澳门皇冠夜间福利,365bet体育外围介绍。

  时事3：百家乐有没有好的战术

  12月28日,12月9日人民币对美元中间价报7.0773元 下调9个基点,从眼下来看，郑州的“花式氪金”释放出哪些新的信号？又将如何走向真正的文旅强市？,世界杯可以投注吗,天博体育官方版下载,永利体育在线开户。

  12月28日,高原“小北京”交通蜕变记：从“行路难”到“路路通”,准确地说，这片地是张立奎租的。他来自吉林松原，老家扶余市有几十年花生种植史，但土地有限。“一户就几十亩地，想包也不连片。”而内蒙古科左中旗土地面积广，沙土地适合种花生，承包价格也更便宜，“耕地单价700~800元/亩，林地500~600元/亩，吉林老家的单价都在1000元/亩以上。”,皇马国际娱乐,至尊游戏赌场,注册就送50元。

  时事4：澳门新葡棋牌

  12月28日,从墨韵到舞步 舞剧《颜真卿》“挥毫”千年风骨,随着物联网、移动互联网、5g通信技术、云存储技术的广泛应用，工业数据呈爆炸式上升趋势，在数据库国产化替代的持续深化背景下，工业企业对系统的性能、稳定与安全提出了前所未有的高标准要求。,澳门官方游戏网站,满贯捕鱼卡bug教程,博狗怎么开户。

  12月28日,从“楼宇孤岛”到“青春网格” 山西晋城激活新兴青年力量,青海将西宁机场三期扩建工程视为深度融入国家“一带一路”建设的重点工程；甘肃认为兰州中川国际机场三期工程是积极参与共建“一带一路”的有力注脚；西安和乌鲁木齐都表示，咸阳机场、天山机场的改扩建工程，能助力西安、乌鲁木齐打造“一带一路”核心枢纽。,万博manbext手机版,fb体育官网登录,新宝电竞官网首页。