红星资本局12月14日消息，12月15日是本息应付日，而万科2022年度第四期中期票据（22万科MTN004）展期会议结果出炉，3个议案选项全部未获债券持有人通过，最接近通过的方案获得83.40%的同意表决。
资料配图 图据视觉中国
在本息应付日后的5个工作日是22万科MTN004的宽限期，知情人士表示，目前还不能判定22万科MTN004出现“违约事件”，预计在宽限期内万科或将积极推动谈判。
此次会议共涉及三项议案，核心展期规则保持一致：均为展期一年，展期期间暂不支付首付及利息。
差异主要集中在增信安排上——议案一维持初始展期方案，未设置增信措施；议案二、三则新增投资人可接受的增信条款，同时明确有条件调整本息兑付安排。
根据“22万科MTN004”债券募集说明书，议案要通过，需持有本期债务融资工具表决权超过总表决权数额90%的持有人同意。
其中，最接近通过的“议案二”要求利息正常兑付且增信措施最为充分，要求“深圳市地铁集团有限公司或投资人可接受的其他深圳国企提供的全额不可撤销连带责任担保或其他抵质押措施”。“议案三”同样要求利息正常兑付，不过增信措施要求相对宽松，仅要求“本期债券展期须提供相对应的增信措施”。
汇生国际资本有限公司总裁黄立冲表示，万科提出的初始展期方案（即议案一），在当前房企重压背景下，该方案等于让债权人一年内零现金流、零额外补偿，自然引发部分机构强烈反对。
在本月，万科还将面对余额37亿元的“22万科MTN005”于12月28日到期，在12月5日，交通银行作为存续期管理机构已宣布将召开持有人会议，在12月22日审议该票据展期事宜。进入2026年，万科另有约120亿元公开债务陆续将到期。
股价表现方面，上周万科A（000002.SZ）一度下探至4.7元/股，续创2016年以来新低，之后股价迅速反弹，当日冲至涨停收盘，截至本周五收盘，报5.02元/股，市值为598.92亿元。
债务偿还上，2025年前三季度，万科完成288.9亿元公开债务的偿还，深铁集团累计提供的借款309.96亿元起到重要作用。万科董事长黄力平在11月20日曾公开表示，深铁集团将继续按照市场化、法治化的原则，支持万科健康发展。
业绩方面，10月30日，万科发布了三季度业绩报告。2025年前三季度，公司实现营业收入1613.9亿元，同比下降26.61%；净利润亏损280.2亿元。第三季度单季，公司营业收入560.7亿元，同比下降27.30%；归母净亏损160.7亿元，业绩下滑态势未改。
亏损持续扩大的原因是开发业务结算规模下滑、毛利率仍处低位、新增计提存货跌价准备以及部分资产交易和股权处置的交易价格低于账面值等。其中，包括存货跌价准备在内的各类减值准备合计94亿元，使得归母净利润减少了约83亿元。
万科表示，从未来趋势看，公司销售持续下滑，整体经营形势依然十分严峻，资金紧张局面进一步加剧，债务偿还面临较大压力。
报告期内，万科部分新开项目表现较好。三季度业绩报告显示，前三季度，万科有11个首开项目均兑现投资承诺，平均销售去化率近7成，报告期内首开的广州万科檐屿城项目，首开销售套数为广州市前三。
（本文不构成投资建议，据此操作风险自担）
编辑杨程 综合每日经济新闻、证券时报、公开资料等
审核 冯玲玲
《天尊报》，《首次登录送91元红包》澳门js国际网3016
“买球网站平台”
会议记录
……
{!! riqi() !!}
“沙巴手机版”{!! reci() !!}
↓↓↓
{!! riqi() !!}，厚底鞋受欢迎 医生提醒：不建议超过3.5厘米，白小姐内幕B，皇冠会员手机app怎么下载，给几种百家乐必赢的方法，mg网站注册送10
{!! riqi() !!}，安永报告：中国在扩大可再生能源规模与绿色技术创新中展现大国担当，真人在线九州，凯时国际官方版，bet9手机客户端，必赢亚洲手机app登陆
{!! riqi() !!}，山河永念！悼南京大屠杀死难同胞，寰亚下载app网址是多少，皇冠体育下载链接，365bet真正官网是哪个，dafa888
{!! riqi() !!}|全国教师管理信息系统升级上线|韦德体育免费试玩|亚洲博狗官网|亚娱体育官方网站|扑克三张牌游戏
{!! riqi() !!}|第十届青葱计划“青葱校园行·成都站”举办|世界杯投注专属平台|银河app下载安装|吉祥体育手机网址|千赢国际最新版APP
{!! riqi() !!}|《阿凡达3》票房为何遇冷？当“神作”开始重复自己|和记娱乐投注登录|澳门正规网赌有哪些|招财猫棋牌|国际炸金花……
{!! riqi() !!}，30秒，走进“全国商业保理之都”，刺激战场国际服真人多不多，世界杯直播网站cctv5，德州棋牌，真钱网赌推荐游戏
{!! riqi() !!}，广西柳州一男子持刀行凶致两人身亡 警方悬赏10万元征集线索，mg游戏注册送金币，世界杯投注讲解视频，买球平台网址，澳门的大钻石在哪里看的
{!! riqi() !!}|数百名日本民众再集会要求高市撤回错误言论|皇冠官网地址|伟德体育客户端|188bet金宝搏娱乐官网|爱游戏体育注册链接
{!! riqi() !!}，香港特区政府禁止“香港议会”及“香港民主建国联盟”在港运作，凯发体育的网址，本轮英超比分，bet体育平台下载，世界杯指定官方投注站
{!! riqi() !!}，“荒野求生”频出状况 盲目跟风不长久，14场2026年世界杯投注，扎金花下载网址，完美体育综合app，福建赌经A
{!! riqi() !!}，两岸公益大讲堂十年再聚南宁 AI赋能公益促心灵契合，best365体育，2026卡塔尔世界杯开户，大发体育注册App，和记娱乐赌场网站
{!! riqi() !!}|（经济观察）中央经济工作会议释三大信号 明确“稳增长”工作主线|mg注册送分的网站|易发游戏手机版官网下载|千亿体育网址|AOA注册送18
{!! riqi() !!}|预计“十五五”时期，全国小微型客车短租市场规模年均增长15%左右|全讯网体育|365体育平台网投|澳门人巴黎人网站|皇冠新现金网下载投
{!! riqi() !!}|寒潮来袭 广州海事部门多措并举保通保供|AG首页|365bet开户网|体育平台黑钱套路骗局|玉和国际官网
{!! reci() !!}，{!! reci() !!}|新华述评·2025中国经济回眸｜坚持在开放合作中育新机拓新局——中国与世界共享机遇共同发展|体育在线365|ManBetx手机APP|太阳城赌城|中欧官方网页入口
监制：邓金木
策划：赖晗
主创：唐征宇 林箴贺 陈佛烘 颜亦阳 陈林韵
编辑：王家菁、段圣祺
