猫眼电影记者 王嵎生 报道首次登录送91元红包

静安区鑫康苑的多位居民向“新民帮侬忙”微信公众号求助，隔壁新建高端楼盘“信安里”在建设过程中，基坑深度达16米左右，对鑫康苑部分楼栋造成影响，出现了不同程度的沉降现象，这让居民们很是焦虑：

墙裂了地裂了……阿拉的房子还安全伐？！

帮忙君从多方面获悉，目前开发商就此事正与当地居委会、小区居民进一步沟通协调。

沉降问题

引发焦虑

鑫康苑位于静安区康定路万航渡路，属曹家渡街道，共有3幢高层居民楼和1幢商务楼。

紧邻鑫康苑东侧的，是新建楼盘“信安里”。该项目定位高端，由一栋高层住宅（25层）和27套二三层的低密风貌别墅组成，于2023年开工，开发商是上海信瓴置业有限公司，公开资料显示占地面积约1万平方米。

今年3月，鑫康苑发起了一项全体业主征询，起因是旁边的信安里项目施工期间对小区造成了影响，拟进行相关维修（修缮）。征询内容包括6项：更换4号楼内一台老旧电梯；4号楼东侧与信安里相邻围墙位置的绿化修复；4号楼东立面清洗；4号楼楼梯间裂缝、大堂外台阶及无障碍通道修复等。

图为鑫康苑4号楼

据小区居民讲述，鑫康苑4号楼是距信安里最近的一幢楼，两者相距仅10米左右。上述全体业主征询的项目主要围绕4号楼进行，很快获得了通过。

但征询内容中，另外一项征询项“小区室外车行道路，路面铺设沥青道路”逐渐引起了其他楼栋居民的注意：为啥全小区的路面需要改铺沥青，会不会“降级”？此时还有4号楼以外的居民发现，自家楼栋虽距离信安里比较远，家中墙面为啥也出现裂缝？这使不少居民对大楼沉降问题忧心忡忡。

现场目击

确有迹象

帮忙君实地走访了鑫康苑小区。据公开信息，鑫康苑小区于2001年竣工建成。鑫康苑4号楼总高24层（下有地下机动车停车库），与信安里一墙之隔。原有围墙因信安里建设需要，被推倒后，由一道施工彩钢板代替。信安里已进入装饰装修阶段。

4号楼是出现沉降迹象最明显的一幢楼。帮忙君看到，大楼门厅处有3级台阶，第一级台阶与地面接壤，出现明显的豁开裂缝，上下拉开了10厘米至20厘米的落差。从肉眼可见的沉降痕迹来看，更可描述为路面沉降，从而大大抬高了第一级台阶的高度。两者之间的裂缝处，陈旧水泥斑块裸露。台阶旁边的无障碍通道，部分坡面不平，大理石贴面碎裂，坡面与墙面的衔接处也有沉降痕迹。无障碍斜坡通道的一处转角，有一个类似高台的过渡区（高度与3级台阶等高），侧面大理石碎裂、脱开，并出现了较大裂缝。

门厅外台阶与地面脱开

无障碍坡道路面碎裂

无障碍斜坡转角平台

4号楼多位居民表示，家里部分墙面也出现了裂纹，怀疑亦与沉降有关。而在4号楼以外，多位居民还向帮忙君通报了更多“沉降迹象”：

2号楼外小斜坡也沉降了。

康定路门口花坛，靠近铁门这侧，裂了一二厘米。

2号楼01室和02室间的楼梯间墙，新出现了斜裂缝，之前没有的。

还有多位2号楼居民称，家中不同程度出现裂缝，且裂纹都是在距离4号楼较近的房间和卫生间出现的；4号楼和2号楼中间花园的池壁，从上到下裂开了一道贯穿缝；小区部分地砖路面也出现裂缝和不平。

2号楼外地面局部塌陷碎裂

同时，信安里周边其他一些多层小区，也有居民反映“发现墙面裂缝”。

居住安全

能否保障

帮忙君联系了静安区建筑建材业管理中心、开发商上海信瓴置业有限公司，以及康定居民委员会等多方面。

信安里项目于2023年夏季开工，基坑面积8138平方米，开挖深度是15.85米。根据建设工程相关规范，工程进行过程中，应对基坑深度2倍范围内的建筑进行监测。鑫康苑4号楼与基坑距离约10米，处于监测范围之中；但鑫康苑其他楼栋与基坑较远，被列为监测范围之外。

一份“××项目基坑监测总结报告”显示，鑫康苑4号楼及裙房共设有5个监测点，5个测点的位移累计变化量中，沉降最大的一个值为6.30mm，最小为2.62mm。帮忙君了解到，该报告覆盖的时间，从基坑打桩开始，至今年1月地下建筑完成而结束监测。建设过程中，监测点位累计位移变化量超过20mm的报警值，才会触发警报，此时工地将停工研讨应对解决。

另一份“××项目基坑周边房屋损坏趋势检测报告（复测）”由另一家检测公司完成于今年8月，报告描述：鑫康苑4号楼及辅楼房屋测点累计变化值范围为1.36mm～-2.84mm，测点均未超出报警值（累计沉降量超过20mm）。房屋沉降量最大的测点H17，沉降测点沉降差对应倾斜值为向东0.2‰向北0.3‰，与倾斜复测结果基本相符。帮忙君了解到，倾斜值1‰为“报警值”。

上述基坑监测报告和周边房屋检测报告的数据虽然符合安全标准，但居民们仍有忧虑：为何4号楼门口台阶，与地面脱开得那么明显？针对这一问题，相关方面反馈，地面与4号楼虽然挨在一起，但与建筑主体结构并非“一体”。

在帮忙君走访现场的第二天，鑫康苑多位居民代表，在居委会协调下再次与开发商举行了沟通协商会。沟通内容主要围绕：消除居民的安全担心，以及后续如何对鑫康苑小区环境进行补偿性的优化和修缮，包括修复裂缝、重筑路面等。

对此，帮忙君将继续关注。

帮侬忙工作室

策划 | 钱俊毅

文字 | 陈浩

摄影 | 陈浩

编辑 | 钱俊毅姚储杰

编校 | 杨叶

  时事1：赌博去哪里赌

  12月26日,浙江省台州市赴泰国举办贸易投资推介会,15日，日本就曾发生针对首相的炸弹袭击事件。日本首相岸田文雄当天在和歌山市准备进行街头演讲时，一名男子朝他投掷了一个被认为是铁管炸弹的爆炸物。该男子被警方当场逮捕。,爱博买球。

  12月26日,中新多式联运示范项目在重庆双向开行国际班列,Copyright © 1996-2024 SINA Corporation,开云登陆,亚美体育官方,世界杯今晚买什么球。

  时事2：博亚体育官网登录

  12月26日,海南封关首日见闻：第一批外籍人士领取就业许可、居留许可,新华保险“空中柜面”不仅是技术创新的成果，更是以客户为中心、切实维护消费者权益的服务承诺的体现。未来，新华保险表示将围绕“数字新华、智能新华、创新新华”，积极推动数字化转型，通过空中柜面等系列项目，在智能服务升级、技术创新落地中持续发力，为高质量发展注入新动能。$新华保险(601336)$新华保险(HK1336),威廉希尔,金沙官网是多少,qq世界杯投注。

  12月26日,给文物“做CT”？科技“硬核”护宝,2024年以来，仅有25家IPO企业公告上会，其中，2家企业在上会之前被取消审核，实际上会企业23家。其中，上交所8家、深交所6家。,bobsports官网,电玩捕鱼,e乐彩在线登录入口。

  时事3：gpk二爷捕鱼升级规则

  12月26日,（乡村行·看振兴）浙江云和：景村融合助力水库移民村“鱼跃龙门”,五里河体育场多年前已经整体拆除，如今昔日体育场已经变成了住宅小区，而国足出线后特地给球员铸造的铜像，则被集体移至一公里左右的沈阳少年宫外面的草坪中。中泰之战前，还有不少媒体记者相约来到铜像前打卡留念。,威尼斯在线下载,世界杯投注权威颊fc3,口袋彩票官网下载。

  12月26日,年均发放高龄补贴29亿元 陕西推进养老服务提质增效,纪宁说，目前中国青少年网球尤其是女子青少年网球，已经成为体育职业化和商业化领域一个风口。郑钦文夺冠能促进更多中国青少年加入网球运动。与此同时，中国网球训练场地和比赛场地硬件条件以及软件设施也在发生巨大变化，网球经济蕴含的巨大空间也随之逐步释放出来。,kok体育平台,永乐平台免费下载,AG直播平台。

  时事4：edf138最新平台

  12月26日,年轻人主动相亲！超六成受访者对寻找另一半抱有积极心态,经研究，聘任吴盛悦、凌逸群为中国中化控股有限责任公司外部董事，邓志雄不再担任中国中化控股有限责任公司外部董事职务。,大发bet,百家乐哪里可以下载,国际世界杯平台开户。

  12月26日,香港特区政府举行南京大屠杀死难者国家公祭日纪念仪式,8日，韩国外交部官员表示，韩日近期将举行司局级磋商，就赴日考察团相关事宜进行协调。,能兑现的手机斗地主炸金花,真人电玩,李连杰进军真人秀 将与多位国际巨。