猫眼电影记者 敏迪·考特勒 报道首次登录送91元红包

最近一段时间，常有读者留言咨询：房贷利率还会下调吗？什么时候下调？未来一年下调空间有多大？

下面谈谈我的看法。

刚刚结束的中央经济工作会议确认，明年要继续实施适度宽松的货币政策，还提出“灵活高效运用降准降息等多种政策工具”。

所以，未来1年至少会有一次降息、一次降准；如果有需要，不排除增加降息、降准的次数。

跟过去两年相比，我们的货币政策空间明显加大了，因为美国进入了快速降息期。

今年9月、10月和12月，美联储分别召开了三次议息会议，都决定降息25个基点，累计降息了75个基点。而这期间中国没有降息，这让中美两国利率倒挂进一步收窄。

所谓中美利率倒挂，是说中国利率低于美国。

正常情况下，发展中国家、新兴经济体的利率应该高于发达国家。但由于疫情后美国“大撒币”引发了史诗级通胀，最终被迫暴力加息，美国基准利率达到了10多年以来的高点。

比如美国30年房贷利率一度突破8%，目前仍然在6.22%附近，远高于中国的3.1%。

美国利率显著高于中国，可能引发资金外流，不利于稳股市、稳楼市。比如有人就换美元到香港存定期。

特朗普为了赢得明年中期选举，极力主张大幅降息，为此跟美联储主席鲍威尔发生了激烈冲突。特朗普最新放话：他希望美国的基准利率降低到1%、甚至更低，成为全球最低的。美国最新的基准利率处于3.5%到3.75%的区间里，距离特朗普的目标还很远。

明年5月，特朗普将获得更换美联储主席的机会，他正在按照是否忠于他来选人。可以想见，2026年美联储降息幅度不会小。

所以中国降息的空间在加大，2026年中国LPR下调幅度可能略超2025年。2025年只降息了一次，区区10个基点而已。

于是一个最现实的问题来了：本月，中国的LPR会不会降息？

本月LPR公布的日子是12月22日早上9点，我觉得降息的概率为50%。也就是说可能降息，也可能不降息，怎么做都有合理的解释。

降息不利于银行的业绩，而银行板块是A股的基石，也是主力护盘的主要抓手；不降息，不利于楼市复苏。这要看22日前后，市场的氛围和外部条件等多重因素。

而最近高层频繁提及“跨周期”，也透露了货币宽松力度不可能太大的信号。

但不管怎么说，未来1个季度降息一次是大概率的。换句话说，3月初两会召开之前，应该会有一次降息或降准。

2026年会有房贷贴息吗？

我的看法是：大概率会有。

有两种选择：一是推出全国性的房贷贴息，二是中央财政支持一部分资金、地方来搞。

让地方出面搞贴息，比较机动灵活，腾挪空间大。此前类似南京、武汉的一些区已经搞了贴息，只涉及某个时间段新买房的家庭，办法是按照房贷额的百分比给资金补贴，而不搞复杂的贷款利率优惠的计算。

我认为：房贷贴息大概率是阶段性政策，不可能年年搞，不可能覆盖购房者的全部按揭期。

总之，2026年房贷利率一定会下调，但幅度有多大不确定。由于2025年只降息了10个基点，2026年有可能略微超过2025年。

如果你近期在深圳有换房的计划，可以关注下面这个消息，它可以帮你省钱：

2025年12月14日，由深圳市南山区住房和建设局指导，深圳市房地产中介协会承办，乐有家及众多品牌开发商深度参与的“南山换房易”以旧换新专项活动正式启动！

中介机构、开发商、银行机构、家装平台、搬家公司等政企联动，推出8大换房专属权益，除了换房客群享有多重利好外，买“旧房”也将获得优惠。

“南山换房易”将构建换房全链条服务保障体系，助力打通房产“以旧换新”堵点，降低改善客群交易成本，激发市场活力。

在主管部门的倡导下，本次活动中乐有家将首次推出“交易佣金一口价”的创新模式，针对“旧房”买卖提供一口价的佣金点数，让房产交易更加清晰简单，提升交易成本预期的确定性，助力换房家庭省心又省钱。

  时事1：视讯真人游戏在线官网

  12月28日,巴西利美拉举办“中国文化日”,也门政治评论人士认为，作为中东地区的主要国家，沙特和伊朗在也门冲突中有着举足轻重的影响，两国间曾经的矛盾也体现在对于也门冲突的不同态度上。随着两国在中国的斡旋下宣布恢复外交关系，和平解决也门危机也将成为可能。,168体育。

  12月28日,川菜“守艺人”徐孝洪：以厨为媒 让川味香飘海内外,然而，调整已近4年后的今天，自卫队的员额问题仍然未能得到明显改善。,欧亿注册网址,世界杯投注方式有哪些,九游会是不是黑网。

  时事2：菲律宾亚星登陆

  12月28日,“雪能掩盖很多东西，但盖不住这些弹痕”,证券日报网讯 12月26日，爱迪特在互动平台回答投资者提问时表示，公司在氧化锆瓷块的原材料、生产端及产品端构建了多维度资金投入体系，且未来将持续加大核心领域的研发力度，以巩固技术壁垒和市场竞争力。,北方网体育,AG真人官方客服,欧洲女子篮球杯赛直播。

  12月28日,匈总理反对利用被冻结俄方资产资助乌克兰,换言之，浙江华贝既无“钱”也无“力”，根本不具备真实受让技术的商业基础。,乐鱼官网,亚蒪体育下载,世界杯不能投注了。

  时事3：明升体育手机版登陆

  12月28日,新加坡将禁止中学生在校内使用智能手机或手表,白蚁对防洪堤坝的危害具有隐蔽性、渐进性、长期性等特点，在汛期长时间抵御高洪水位时易诱发渗漏、管涌、跌窝甚至崩堤等险情。沈晓明来到岳阳市云溪区永济垸长江干堤实地察看白蚁隐患点，听取水利专家对防治白蚁的意见建议。,世界杯预测冠军投注,至尊官网下载,js金沙官网登录。

  12月28日,北京发布大雾黄色预警信号 部分区域能见度不足500米,对南方不少地方而言，高考下雨的概率真的会更大些。中国天气网统计了2003年至2021年19年间全国高考期间（6月7日至9日）平均降水量，可以看出高考期间雨水最多的地方集中在南方，尤其华南地区。此时正值当地的龙舟水期间，大量暖湿空气从海面输送而来，一旦遭遇冷空气就会制造大范围的猛烈降雨，广东、广西、福建、贵州等地都是高考遇雨大户。,上游棋牌官网,现金官网网址,世界杯投注正确方式。

  时事4：w88win优德

  12月28日,北方首家“机器人6S店”落地济南，意味着什么？,环证国际证券集团首席执行官方颂贤表示，投资者应选择性增持那些在中国人工智能和限止领域 “自主化” 进程中受益的企业，同时将全球龙头企业保留在投资组合中。,乐动体育官方网址,万博亚洲官网,美高梅游戏线上注册。

  12月28日,“五分钟社会救援圈”如何重塑生命守护网？,她指出，特斯拉车型从始至终都是‘以软件为核心的科技消费品’，只是恰巧采用了纯电驱动形式。特斯拉搭建了专属的充电网络，也培养出一批懂科技、高粘性的忠实用户 ——,全讯网六肖图记录,PG电子游戏平台网址,掌玩炸金花。